Prix au m2 de l'immobilier à Roche : derniers chiffres (38090)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes des Collines du Nord Dauphiné où se situe la commune de Roche, le prix du m2 est évalué à 2 540 €/m² net vendeur. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 570 euros du m2 pour les demeures anciennes. Les tarifs des appartements dans le neuf s'élèvent à 3 460 euros le m². Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Roche (38090)	2 540 €/m2	+6 %
Villefontaine (38090)	2 270 €/m2	+17 %
La Verpillière (38290)	3 030 €/m2	+11 %
L'Isle-d'Abeau (38080)	2 680 €/m2	+13 %
Saint-Jean-de-Bournay (38440)	2 550 €/m2	nc
Bourgoin-Jallieu (38300)	2 190 €/m2	-13 %

La commune de l'Isère se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 92,27 % et un pourcentage d’appartements de 7,30 %. La dimension des habitations fluctue avec 2,28 % de 2 pièces, 0,48 % de studios et 61,54 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Roche sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 16,83 % des occupants de logements. À Roche, pour une population de 2 128 habitants le parc immobilier correspond à 918 logements. En outre, 90,63 % des habitations sont des résidences principales et 6,64 % sont des logements vacants. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 12,20 % sur les cinq dernières années comptabilisées.

À Roche habitent 836 ménages. 49,7 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 7,4 % sont des familles monoparentales et 42,9 % sont des couples sans enfant. Avec 51,5 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Les habitants de Roche sont à 34,9 % des jeunes de moins de 30 ans et à 5,1 % des plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,9 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 499 euros/habitant. La commune de l'Isère affiche un taux de 12,8 % de taxe d'habitation et un taux de 22,7 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 34 050 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 21,5 % des habitants de Roche sont des cadres et 89,9 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 7,2 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,5 %.