Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Alban-les-Eaux : derniers chiffres (42370)

Le prix du mètre carré est de 1 290 €/m² dans la Communauté d'agglomération Roannais Agglomération dont dépend la commune de Saint-Alban-les-Eaux. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 520 euros le m2 pour les demeures anciennes. Le prix des appartements anciens s'élève à 1 180 €/m². Les prix des parcelles à bâtir sont fixés sur la base de 70 euros du mètre carré. Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des terrains dès 110 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Alban-les-Eaux (42370)	1 290 €/m2	-3 %
Riorges (42153)	1 490 €/m2	-1 %
Roanne (42300)	1 210 €/m2	+6 %
Le Coteau (42120)	1 430 €/m2	+16 %
Mably (42300)	1 510 €/m2	nc
Charlieu (42190)	1 100 €/m2	nc

La population de Saint-Alban-les-Eaux est très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 33,9 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. À Saint-Alban-les-Eaux logent 281 familles. 12,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 52,7 % sont des couples sans enfant et 34,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les femmes sont autant présentes que la gent masculine avec 50,0 % sur l'agglomération. La commune de la Loire affiche 5,9 % de taxe d'habitation et 10,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 376 euros par habitant de dette. Le revenu fiscal de référence y est de 26 905 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 6,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,5 %. Les habitants de Saint-Alban-les-Eaux sont à 12,3 % des cadres et à 87,2 % des salariés en CDI.

La commune de la Loire se caractérise ensuite par une part de maisons de 87,70 % et un pourcentage d’appartements de 12,30 %. Le parc immobilier de la ville a progressé de 5,08 % en cinq ans. La superficie des habitations est variable avec 11,51 % de 3 pièces, 0,26 % de studios et 56,01 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Alban-les-Eaux, pour une population de 934 habitants le parc immobilier de la ville équivaut à 512 habitations, ce qui représente 1,82 habitant par logement en moyenne. Ensuite, le pourcentage de logements vacants monte à 17,77 %. Sinon 76,37 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Les habitants de Saint-Alban-les-Eaux sont 65 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 82,10 % de propriétaires.