Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Germain-du-Pinel : derniers chiffres (35370)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération Vitré Communauté dont dépend la commune de Saint-Germain-du-Pinel, le prix médian du m² est évalué à 1 930 euros. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m². Le prix des parcelles constructibles est établi sur la base de 90 €/m². En comparaison, le département d'Ille-et-Vilaine propose des terrains à partir de 140 euros/m2. Les prix des appartements varient de 2 430 euros du m² pour l’ancien à 3 370 euros le mètre carré pour les constructions neuves. Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 870 euros/m2 pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-du-Pinel (35370)	1 930 €/m2	+14 %
La Guerche-de-Bretagne (35130)	1 180 €/m2	nc
Vitré (35500)	2 620 €/m2	+4 %
Retiers (35240)	1 600 €/m2	nc
Châteaubourg (35220)	2 510 €/m2	nc
Châteaugiron (35410)	2 820 €/m2	+2 %

À Saint-Germain-du-Pinel, les 951 habitants de la ville se répartissent dans 399 logements, soit une moyenne de 2,4 habitants par logement. Avec une superficie de 11 km2, la densité de population est de 83 habitants/km2. Les résidents de Saint-Germain-du-Pinel sont plus nombreux à être propriétaires (78,0 %). La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 97,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,0 %. De surcroît, 91,2 % des habitations sont des résidences principales et 6,0 % sont des logements vacants. La dimension des habitations est variée avec 4,1 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 54,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 5,3 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 7,9 % dans le département d'Ille-et-Vilaine.

Saint-Germain-du-Pinel est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 40,5 % de la population. Les étudiants constituent 5,2 % de la population locale. Avec 50,4 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 270 familles habitent à Saint-Germain-du-Pinel. 56,3 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 36,3 % sont des couples sans enfant et 7,4 % sont des familles monoparentales. De surcroît, 10,5 % des habitants de la ville de Saint-Germain-du-Pinel sont des cadres et 86,2 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 5,9 %. En comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 8,3 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 23 671 euros dans cette ville. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 13,0 % de taxe d'habitation et un taux de 12,9 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 453 euros/habitant.