Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Leu-la-Forêt : derniers chiffres (95320)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 3 800 euros du m² net vendeur à Saint-Leu-la-Forêt. La tendance se stabilise sur le dernier semestre avec 0,5 % de variation. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 3 860 euros le m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois est stable. Le tarif des appartements s'affiche à 3 270 euros le m² pour l’ancien.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Leu-la-Forêt (95320)	3 630 €/m2	+1 %
Saint-Prix (95390)	4 000 €/m2	-6 %
Taverny (95150)	3 340 €/m2	+1 %
Le Plessis-Bouchard (95130)	3 650 €/m2	+5 %
Ermont (95120)	4 400 €/m2	+19 %
Franconville (95130)	3 170 €/m2	0 %

La gent féminine est mieux représentée avec 52,15 % sur l'agglomération. 4 492 familles vivent à Saint-Leu-la-Forêt. 48,33 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 36,53 % sont des couples sans enfant et 15,14 % sont des familles monoparentales. Saint-Leu-la-Forêt est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,32 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,64 %. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 10,17 %. De surcroît, 87,51 % des habitants salariés de Saint-Leu-la-Forêt sont en CDI et 25,91 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il s'élève à 41 335 euros dans cette ville. La commune du Val-d'Oise affiche un taux de 16,86 % de taxe d'habitation et un taux de 19,83 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 247 euros par habitant.
À Saint-Leu-la-Forêt, pour une population de 15 829 personnes, le parc immobilier de la ville se compose de 6 781 habitations. La densité de population est de 3 021 hab/km2 pour un territoire de 5 km². L'habitat de la commune a progressé de 6,78 % sur cinq ans. La dimension des habitations est variable avec 18,09 % de 3 pièces, 4,80 % de studios et 41,28 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération ne possède que 11,69 % de HLM, moins que les 20 % imposés par la loi. La commune du Val-d'Oise se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 59,40 % et un pourcentage d’appartements de 40,22 %. Les résidents de Saint-Leu-la-Forêt sont plus nombreux à être propriétaires : 69,27 % que locataires. En outre, 94,25 % des habitations sont des résidences principales et 4,93 % sont des logements vacants.