Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Raphaël : derniers chiffres (83530)

Dans la ville de Saint-Raphaël, les prix des biens immobiliers sont de 4 490 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre. La tendance immobilière est à la régression depuis six mois avec -100,0 % de diminution. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros du mètre carré. Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 4 380 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 5 490 euros/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent faibles en trois mois. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 5 280 euros le m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Raphaël (83530)	4 490 €/m2	0 %
Fréjus (83370)	3 900 €/m2	+1 %
Puget-sur-Argens (83480)	3 220 €/m2	-2 %
Bagnols-en-Forêt (83600)	4 300 €/m2	nc
Roquebrune-sur-Argens (83380)	4 340 €/m2	+3 %
Montauroux (83440)	3 610 €/m2	-4 %

La gent féminine est mieux représentée avec 54,2 % sur la commune. À Saint-Raphaël logent 18 754 ménages. 26,1 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 13,1 % sont des familles monoparentales et 60,9 % sont des couples sans enfant. La population de Saint-Raphaël est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 44,9 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,9 % la population locale. Du côté des services, la ville possède 17 écoles maternelles et primaires confondues. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il n'atteint que 2 266 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 14,3 %. Les habitants de Saint-Raphaël sont à 13,1 % des cadres et à 86,3 % des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 2 044 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 12,0 % de taxe d'habitation et 17,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La commune du Var se distingue ensuite par une part de maisons de 30,81 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 68,79 %. Dans la ville de Saint-Raphaël, pour une population de 36 027 habitants, le parc immobilier est constitué de 36 042 habitations, c'est à dire 1,00 habitant par logement en moyenne. Pour un espace de 90 km², la densité de population est de 398 hab/km². La superficie des habitations varie avec 23,36 % de 4 pièces, 5,34 % de studios et 18,92 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Raphaël sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 64,79 % des occupants de logements. Ensuite, Saint-Raphaël est un lieu touristique puisque 43,89 % des logements sont des résidences secondaires, 52,04 % sont des résidences principales et 4,07 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 3,58 % en cinq ans. La ville ne possède que 7,00 % de logements sociaux, moins que les 20 % obligatoires.