Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Vincent : derniers chiffres (31290)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes des Terres du Lauragais, le prix médian du m2 est estimé à 2 100 euros. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros/m². Les tarifs des appartements atteignent 1 760 euros le m2 pour l’ancien. Quant aux maisons, leur prix monte à 2 300 €/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en un trimestre. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé sur la base de 100 euros le m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues à partir de 100 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Vincent (31290)	2 100 €/m2	-5 %
Nailloux (31560)	1 910 €/m2	nc
Escalquens (31750)	3 100 €/m2	nc
Revel (31250)	1 930 €/m2	+16 %
Castanet-Tolosan (31320)	3 070 €/m2	-1 %
Saint-Orens-de-Gameville (31650)	3 130 €/m2	0 %

Avec 50,5 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 63 familles habitent dans la ville de Saint-Vincent. 15,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 49,2 % sont des couples avec un enfant ou plus et 33,3 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Saint-Vincent reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 39,0 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Sa dette publique s'élève à 123 € par habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 11,5 % de taxe d'habitation et un taux de 13,2 % de taxe foncière. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 5,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 39 494 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. De surcroît, 20,5 % des habitants de la ville de Saint-Vincent sont des cadres et 94,0 % sont des salariés en CDI.
À Saint-Vincent, le parc immobilier de la ville rassemble 72 habitations pour 200 habitants, soit 2,8 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 63 habitants par km² avec une surface de 3 km². Les résidents de Saint-Vincent sont 88,4 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Par ailleurs, 95,8 % des habitations sont des résidences principales et 4,2 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La superficie des habitations est variée avec 4,3 % de 3 pièces, 1,4 % de studios et 73,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons de 93,1 % et un pourcentage d’appartements de 5,6 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 6,9 % sur cinq ans.