Prix au m2 de l'immobilier à Strasbourg : derniers chiffres (67000)

Les prix des biens immobiliers sont de 3 070 euros/m2 net vendeur à Strasbourg. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est à l'amélioration avec 2,0 % de progression. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 280 €/m2. Concernant le prix des appartements, il diffère de 3 080 euros le m² pour l’ancien à 4 870 euros/m² pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Strasbourg (67000)	3 450 €/m2	+7 %
Schiltigheim (67300)	2 960 €/m2	+11 %
Ostwald (67540)	2 950 €/m2	nc
Bischheim (67800)	2 600 €/m2	+4 %
Hœnheim (67800)	2 080 €/m2	+9 %
Illkirch-Graffenstaden (67400)	2 870 €/m2	-5 %

136 338 ménages vivent à Strasbourg. 39,8 % de ces familles sont des couples sans enfant. 20,3 % sont des familles monoparentales et 39,9 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville de Strasbourg est très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 45,0 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Les femmes sont plus présentes avec 52,4 % sur la commune. Les habitants de la ville de Strasbourg sont à 24,5 % des cadres et à 77,6 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 17,7 %. A titre de comparaison, celui du département du Bas-Rhin est de 7,8 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 257 euros dans cette ville. Sa dette publique s'élève à 706 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 25,4 % de taxe d'habitation et 22,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Strasbourg est labellisée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".

Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 7,41 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La dimension des logements fluctue avec 29,54 % de 3 pièces, 14,35 % de studios et 15,06 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Strasbourg sont plus nombreux à être locataires (70,18 %). De plus, 7,74 % des logements sont des logements vacants et 87,81 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. La ville de Strasbourg concentre 155 269 logements pour 284 677 habitants. Avec un espace de 78 km2, la densité de population est de 3 638 hab/km². La commune du Bas-Rhin se caractérise ensuite par la prédominance des appartements, laissant peu de place aux maisons individuelles, seulement 6,53 %. La ville possède 22,24 % d'habitations à loyer modéré.