Prix au m2 de l'immobilier à Tencin : derniers chiffres (38570)

Le prix du m2 est de 2 880 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes le Grésivaudan dont dépend la commune de Tencin. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 €/m². La valeur des terrains constructibles est déterminée sur la base de 240 euros du m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues à partir de 110 euros le m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 3 150 euros le m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en un trimestre. Les prix des appartements diffèrent de 2 640 euros/m² pour l’ancien à 4 470 euros le mètre carré pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Tencin (38570)	2 880 €/m2	+8 %
Les Adrets (38190)	2 590 €/m2	nc
Villard-Bonnot (38190)	3 060 €/m2	+4 %
Saint-Ismier (38330)	4 440 €/m2	nc
Le Versoud (38420)	3 240 €/m2	nc
Pontcharra (38530)	2 640 €/m2	+3 %

Les hommes sont plus représentés avec 50,47 % sur l'agglomération. 620 familles vivent à Tencin. 12,10 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 39,52 % sont des couples sans enfant et 48,39 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Tencin est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 40,18 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. L'encours de sa dette publique atteint 660 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 7,87 % de taxe d'habitation et 20,76 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence y est de 29 985 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 4,81 %. Les habitants de Tencin sont à 88,13 % des salariés en CDI et à 20,51 % des cadres.

La superficie des habitations est variée avec 28,4 % de 4 pièces, 1,1 % de studios et 33,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Tencin, le parc immobilier se compose de 963 habitations pour une population de 2 128 personnes. Les habitants de Tencin sont plus nombreux à être propriétaires (77,7 %). Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 14,7 % sur les cinq dernières années, contre 6,0 % dans le département de l'Isère. La commune de l'Isère se distingue ensuite par une part de maisons de 56,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 42,6 %. De surcroît, 7,0 % des logements sont des logements vacants et 91,4 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.