Prix au m2 de l'immobilier à Villegenon : derniers chiffres (18260)

Dans la Communauté de communes Pays Fort Sancerrois Val de Loire où se situe la commune de Villegenon, le prix des biens immobiliers est de 880 euros/m2 sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 880 euros le m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villegenon (18260)	880 €/m2	-1 %
Aubigny-sur-Nère (18700)	1 030 €/m2	-10 %
Saint-Germain-du-Puy (18390)	1 430 €/m2	nc
Saint-Doulchard (18230)	1 590 €/m2	nc
Bourges (18000)	1 550 €/m2	+6 %
Mehun-sur-Yèvre (18500)	1 100 €/m2	-4 %

Le parc immobilier de la ville s'est appauvri de -2,84 % en cinq ans, contre 4,01 % dans la région Centre-Val de Loire. Les habitants de Villegenon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,76 % des occupants de logements. La commune du Cher se distingue également par une part de maisons individuelles de 96,59 % et un pourcentage d’appartements de 1,14 %. La superficie des logements fluctue avec 21,43 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 55,10 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 55,68 % des logements sont des résidences principales et 14,77 % sont des logements vacants. Dans la ville de Villegenon, pour une population de 214 personnes le parc immobilier correspond à 176 habitations, soit 1,22 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 7 habitants/km² avec une surface de 33 km2.

Avec 54,7 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de Villegenon reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 35,5 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Dans la ville de Villegenon logent 71 familles. 49,3 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 21,1 % sont des couples avec un enfant ou plus et 28,2 % sont des familles monoparentales. De plus, 75,8 % des habitants salariés de la ville de Villegenon sont en CDI et 5,5 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 185 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 5,7 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 15,8 % de taxe d'habitation et 9,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 200 euros/habitant.