Prix au m2 de l'immobilier à Viry-Châtillon : derniers chiffres (91170)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est estimé à 3 080 €/m² net vendeur dans la ville de Viry-Châtillon. La tendance immobilière est à la régression sur le dernier semestre avec -100,00 % de perte. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 3 420 euros du mètre carré pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en un trimestre. Les prix des appartements dans l’ancien s'affichent à 2 870 euros du m². Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Viry-Châtillon (91170)	3 080 €/m2	-3 %
Grigny (91350)	1 340 €/m2	+7 %
Morsang-sur-Orge (91390)	3 210 €/m2	+4 %
Savigny-sur-Orge (91600)	3 390 €/m2	+1 %
Juvisy-sur-Orge (91260)	3 360 €/m2	-5 %
Villemoisson-sur-Orge (91360)	3 660 €/m2	-3 %

Les habitants de Viry-Châtillon sont 48,4 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires. La dimension des logements fluctue avec 30,1 % de 3 pièces, 6,4 % de studios et 22,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 9,4 % des logements sont des logements vacants et 89,4 % sont des résidences principales. La ville possède 30,0 % d'habitations à loyer modéré. À Viry-Châtillon, pour une population de 30 865 habitants, le parc immobilier de la ville est constitué de 14 412 habitations. Pour un espace de 6 km², la densité de population est de 5 059 habitants par km². La commune de l'Essonne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 30,2 % et un pourcentage d’appartements de 68,2 %. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 3,2 % en cinq ans.
Viry-Châtillon reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 40,4 % de la population. Les étudiants représentent 6,3 % de la population de la ville. Les femmes sont mieux représentées avec 53,1 % sur la commune. 12 887 ménages habitent à Viry-Châtillon. 22,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 45,6 % sont des couples avec un enfant ou plus et 31,9 % sont des couples sans enfant. De surcroît, 15,0 % des habitants de Viry-Châtillon sont des cadres et 85,9 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 25 644 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 14,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,5 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 33,3 % de taxe d'habitation et 24,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 001 euros par habitant.