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Hugo Franceschi
- JDN
Journaliste depuis 2020. J'ai débuté mon parcours en radio et à la télévision avant de m'orienter vers la presse web. Passionné par l'économie, je traite les sujets liés au pouvoir d'achat, à l'épargne, à la fiscalité et à l'immobilier. Je suis actuellement en charge de la rubrique Patrimoine et Finances personnelles au JDN.
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Derniers articles de Hugo Franceschi
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Les locataires devront payer un complément de loyer en 2026 si leur propriétaire l'exige : voici les conditions requises
Un propriétaire bailleur peut réclamer un complément de loyer à son locataire même dans une commune qui applique l'encadrement des loyers. Les conditions sont fixées par le droit immobilier.
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Le crédit d'impôt pour les services à la personne devient plus compliqué à obtenir : de nouvelles cases sont à remplir dans la déclaration de revenus
5 millions de contribuables profitent d'un crédit d'impôt. Pour continuer à en bénéficier ils doivent remplir une nouvelle case dans leur déclaration de revenus cette année. Sans ça, ils perdront leur avantage fiscal et devront payer plus d'impôt sur le revenu.
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Le propriétaire réclame 8 600 euros de loyers impayés : la justice se retourne contre lui et l'oblige à verser 3 000 euros à sa locataire
Selon la loi du 6 juillet 1989 encadrant les baux locatifs, un propriétaire a l'obligation de procéder tous les ans à une régularisation des charges payées par son locataire. La Cour de cassation a récemment condamné un bailleur pour cet oubli.
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Les femmes à la retraite peuvent augmenter leur pension si elles ont eu un enfant avant 2012
Une mesure contenue dans la réforme des retraites permet à de nombreuses salariées et à beaucoup de retraitées d'augmenter le montant de leur pension de retraite. Leur dossier de retraite doit être corrigé par la caisse nationale d'assurance vieillesse.
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Des parents économisent 4 262 euros d'impôt en cochant une seule case dans leur déclaration de revenus
Une case sur la déclaration de revenus permet à des millions de parents de bénéficier d'une réduction d'impôt allant jusqu'à 4 262 euros. Certains contribuables oublient de la déclarer au fisc et payent donc trop d'impôt sur le revenu.
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Dans cette région française il est possible de ne payer aucun impôt sur le revenu et très peu sur l'immobilier
Dans cette région française les contribuables n'ont pas à faire de déclaration de revenus ou payer l'impôt sur le revenu. Ils bénéficient d'importants abattements fiscaux sur les impôts fonciers et sur les plus-value immobilières.
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Ces trois cases ne sont jamais préremplies dans la déclaration de revenus alors qu'elles réduisent l'impôt sur le revenu des contribuables
Les contribuables ont reçu une déclaration de revenus préremplie par le fisc. Néanmoins, ils doivent eux-mêmes remplir certaines cases pour bénéficier d'une réduction d'impôt à laquelle ils ont le droit.
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Un propriétaire réclame 9 500 € de loyers impayés à des locataires qui ont gardé les clefs du logement : la Cour de cassation lui donne tort
A la fin du bail locatif, un locataire est obligé de rendre les clefs du logement au propriétaire. S'il les garde, le bailleur ne pourra pas réclamer des loyers impayés selon la Cour de cassation qui s'appuie sur la loi du 6 juillet 1989.
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Locataires, méfiez vous de cette mention sur votre bail : des propriétaires contournent la loi grâce à elle
En droit immobilier le contrat de location signé entre un propriétaire et son locataire est encadré par la loi de 1989. Néanmoins, certains bailleurs utilisent un certain type de contrat pour éviter de respecter l'encadrement des loyers ou les délais de préavis.
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Un nouvel impôt pour les propriétaires : 3 millions de logements subissent une taxe plus élevée
La taxe sur les logements vacants et la taxe d'habitation sur les logements vacants vont fusionner pour ne former qu'un seul impôt local. 3,1 millions de logements seront soumis à une taxe plus élevée.