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Un propriétaire au régime réel qui met un bien en location nue peut profiter du déficit foncier lorsque les charges déductibles du bien immobilier loué sont supérieures aux loyers encaissés. Ce mécanisme permet de réduire le revenu imposable du bailleur et peut, selon sa situation fiscale, diminuer son impôt sur le revenu.

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Depuis le 1er janvier 2023, la taxe d'habitation sur la résidence principale est supprimée. Elle reste due pour les résidences secondaires et certains logements vacants selon des règles distinctes.

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