Prix du m² immobilier à Ardiège : derniers chiffres (31210)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises où se trouve la commune d'Ardiège, le prix du mètre carré est évalué à 1 880 euros net vendeur. La valeur des parcelles constructibles se situe aux environs de 37 euros du m². En comparaison, le département de la Haute-Garonne offre des parcelles à partir de 110 euros le m². Le prix des appartements varie de 2 205 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 4 158 euros le mètre carré pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur le dernier trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ardiège (31210)	1 984 €/m2	+12 %
Montréjeau (31210)	1 013 €/m2	+3 %
Saint-Gaudens (31800)	1 012 €/m2	-8 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Martres-Tolosane (31220)	1 298 €/m2	-6 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc

La superficie des logements varie avec 8,1 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 60,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, le pourcentage de logements vacants culmine à 15,5 %. Sinon 75,1 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Dans la ville d'Ardiège, le parc immobilier est constitué de 213 habitations pour 372 habitants. La densité de population est de 96 habitants/km² pour une superficie de 4 km². Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 2,3 % sur cinq ans. La commune de la Haute-Garonne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 93,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,6 %. Les résidents d'Ardiège sont 27 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 83,1 % de propriétaires.

160 ménages habitent à Ardiège. 57,3 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 33,6 % sont des couples avec un enfant ou plus et 9,1 % sont des familles monoparentales. Ardiège est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 32,8 % de la population. Les étudiants représentent 5,1 % de la population de la ville. Avec 51,2 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 32 106 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 10,2 %. Les habitants de la ville d'Ardiège sont à 15,2 % des cadres et à 89,7 % des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 377 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 10,2 % de taxe d'habitation et 29,7 % de taxe foncière.