Prix au m2 de l'immobilier à Martres-de-Rivière : derniers chiffres (31210)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m2 est évalué à 1 880 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises où se situe la commune de Martres-de-Rivière. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 2 205 euros du m² pour les constructions anciennes à 4 158 €/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent faibles en un trimestre. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 37 €/m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées dès 101 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Martres-de-Rivière (31210)	1 880 €/m2	0 %
Montréjeau (31210)	983 €/m2	+1 %
Saint-Gaudens (31800)	1 121 €/m2	+6 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Bagnères-de-Luchon (31110)	2 126 €/m2	-10 %

Dans la ville de Martres-de-Rivière habitent 119 familles. 12,61 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 42,86 % sont des couples avec un enfant ou plus et 45,38 % sont des couples sans enfant. Avec 52,53 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Martres-de-Rivière reste une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 33,84 % de la population. Les étudiants constituent 5,39 % de la population de la ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 9,77 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,12 %. Les habitants de Martres-de-Rivière sont à 85,71 % des salariés en CDI et à 11,43 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 282 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. L'encours de sa dette publique atteint 423 euros/habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche 7,66 % de taxe d'habitation et 30,46 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La ville de Martres-de-Rivière regroupe 210 habitations pour une population de 418 personnes. La densité de population est de 99 hab/km2 avec une surface de 4 km2. Les résidents de Martres-de-Rivière sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,14 % des occupants de logements. La commune de la Haute-Garonne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 97,62 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,38 %. La taille des habitations est diversifiée avec 1,09 % de 2 pièces, 0,55 % de studios et 57,92 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 5,71 % des habitations sont des logements vacants et 87,14 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 7,62 % en cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie.