Prix au m2 de l'immobilier à Montbazin : derniers chiffres (34560)

Dans la ville de Montbazin, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 397 euros/m² net vendeur. Sur le dernier semestre, la tendance est à l'amélioration avec 9,6 % d'augmentation. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 396 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montbazin (34560)	2 397 €/m2	+10 %
Cournonsec (34660)	3 502 €/m2	+1 %
Poussan (34560)	2 512 €/m2	-13 %
Cournonterral (34660)	3 001 €/m2	-8 %
Gigean (34770)	3 007 €/m2	0 %
Fabrègues (34690)	3 642 €/m2	-1 %

La commune de l'Hérault se qualifie également par une part de maisons de 78,82 % et un pourcentage d’appartements de 20,20 %. Les résidents de Montbazin sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,69 % des occupants de logements. La superficie des habitations fluctue avec 31,70 % de 4 pièces, 1,58 % de studios et 41,33 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Montbazin, pour une population de 2 903 habitants le parc immobilier équivaut à 1 322 logements, ce qui représente une moyenne de 2,21 habitants par logement. Le parc immobilier de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement -0,98 % de nouveaux logements. En outre, 91,15 % des logements sont des résidences principales et 5,60 % sont des logements vacants.

Dans la ville de Montbazin résident 1 209 ménages. 45,22 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 38,61 % sont des couples sans enfant et 16,17 % sont des familles monoparentales. La population de Montbazin reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,08 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Avec 52,25 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. De surcroît, 88,42 % des habitants salariés de la ville de Montbazin sont en CDI et 12,64 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 11,56 %. Le revenu fiscal de référence y est de 28 857 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. La ville cumule 698 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 20,05 % de taxe d'habitation et 48,50 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.