Prix du m² immobilier à Montbazin : derniers chiffres (34560)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 397 €/m² pour le dernier trimestre dans la ville de Montbazin. Sur les six derniers mois, la tendance est à l'amélioration avec 7,86 % de progression. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 353 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montbazin (34560)	2 538 €/m2	+8 %
Cournonsec (34660)	3 382 €/m2	-3 %
Poussan (34560)	2 928 €/m2	+7 %
Cournonterral (34660)	3 149 €/m2	-2 %
Gigean (34770)	2 982 €/m2	-3 %
Fabrègues (34690)	3 299 €/m2	-2 %

La taille des logements fluctue avec 7,39 % de 2 pièces, 1,58 % de studios et 41,33 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 91,15 % des habitations sont des résidences principales et 5,60 % sont des logements vacants. Les habitants de Montbazin sont 259 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 74,69 % de propriétaires. La commune de l'Hérault se caractérise également par une part de maisons de 78,82 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 20,20 %. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement -0,98 % de nouvelles habitations. À Montbazin, pour une population de 2 903 personnes le parc immobilier correspond à 1 322 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,21 habitants par logement. Avec un territoire de 21 km², la densité de population est de 139 habitants/km².
Les femmes sont mieux représentées avec 52,3 % sur l'agglomération. À Montbazin résident 878 familles. 45,2 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 16,2 % sont des familles monoparentales et 38,6 % sont des couples sans enfant. La population de Montbazin reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,1 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 20,1 % de taxe d'habitation et 48,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 698 € par habitant de dette publique. En outre, 88,4 % des habitants salariés de la ville de Montbazin sont en CDI et 12,6 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 857 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 11,6 %.