Prix du m² immobilier à Guran : derniers chiffres (31440)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 1 984 €/m² dans la Communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises où se trouve la commune de Guran. Le tarif des appartements évolue de 2 633 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 158 euros/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables en trois mois. Le prix des terrains nus est défini à partir de 37 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guran (31440)	1 984 €/m2	+12 %
Bagnères-de-Luchon (31110)	2 748 €/m2	+5 %
Montréjeau (31210)	1 013 €/m2	+3 %
Saint-Gaudens (31800)	1 012 €/m2	-8 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Martres-Tolosane (31220)	1 298 €/m2	-6 %

À Guran vivent 23 familles. 78,26 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 21,74 % sont des couples avec un enfant ou plus et 0,00 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Guran est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 52,83 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Avec 50,94 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 5,26 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,12 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 18 810 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Guran sont à 60,00 % des salariés en CDI et à 0,00 % des cadres. La ville cumule 16 euros/habitant de dette. La commune de la Haute-Garonne affiche 4,18 % de taxe d'habitation et 29,67 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Les habitants de Guran sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 70,4 % des occupants de logements. La dimension des logements est diversifiée avec 48,1 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 33,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Garonne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 98,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,3 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 2,6 % en cinq ans. De plus, Guran est un site de vacances puisque 62,8 % des habitations sont des résidences secondaires. 3,8 % sont des logements vacants et 34,6 % sont des résidences principales. À Guran, pour une population de 58 habitants, le parc immobilier de la ville rassemble 78 habitations, soit 0,7 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 8 hab/km2 pour une surface de 5 km2.