Prix au m2 de l'immobilier à Baulon : derniers chiffres (35580)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 035 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Vallons de Haute-Bretagne Communauté où se trouve la commune de Baulon. La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 143 euros du m². Pour comparer, dans la région Bretagne les parcelles sont cédées dès 108 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Baulon (35580)	2 035 €/m2	-1 %
Bréal-sous-Montfort (35310)	2 578 €/m2	-5 %
Guignen (35580)	2 400 €/m2	0 %
Guichen (35580)	2 515 €/m2	-7 %
Plélan-le-Grand (35380)	2 203 €/m2	+3 %
Mordelles (35310)	2 859 €/m2	+5 %

Les habitants de Baulon sont plus nombreux à être propriétaires : 81,42 % que locataires. La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie également par une part de maisons de 95,77 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,60 %. Ensuite, 4,76 % des logements sont des logements vacants et 91,11 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 1,90 % en cinq ans, contre 4,58 % dans la région Bretagne. La dimension des logements est variée avec 19,63 % de 4 pièces, 0,46 % de studios et 58,89 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Baulon, le parc immobilier se compose de 945 logements pour une population de 2 208 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,32 habitants par logement.

La population de la ville de Baulon est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 39,1 % des habitants. Les étudiants représentent 6,7 % de la population de la ville. À Baulon résident 868 ménages. 10,3 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 54,4 % sont des couples avec au moins un enfant et 35,4 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est plus présente avec 51,2 % sur l'agglomération. La ville cumule 562 euros par habitant de dette. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche 16,5 % de taxe d'habitation et 39,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 7,9 %. Les habitants de Baulon sont à 87,4 % des salariés en CDI et à 10,3 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 31 325 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.