Prix au m2 de l'immobilier à Fourquevaux : derniers chiffres (31450)

Dans la Communauté d'agglomération du Sicoval où se trouve la commune de Fourquevaux, les prix des biens immobiliers sont de 2 881 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Le prix des terrains nus est défini sur la base de 192 euros/m². Les prix des appartements oscillent de 2 794 euros le mètre carré pour l’ancien à 4 034 euros du m2 pour les constructions immobilières neuves. La gamme des prix des maisons alterne de 2 975 €/m² pour les maisons anciennes à 3 098 euros/m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fourquevaux (31450)	2 881 €/m2	-5 %
Baziège (31450)	2 589 €/m2	-3 %
Escalquens (31750)	3 116 €/m2	+8 %
Montgiscard (31450)	2 502 €/m2	-1 %
Castanet-Tolosan (31320)	3 022 €/m2	-7 %
Saint-Orens-de-Gameville (31650)	2 975 €/m2	-1 %

Les habitants de la ville de Fourquevaux sont à 15,54 % des enfants de moins de 15 ans et à 27,55 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 6,35 % de la population de la ville. Avec 51,83 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Fourquevaux vivent 323 ménages. 11,67 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 39,69 % sont des couples avec un enfant ou plus et 48,25 % sont des couples sans enfant. En outre, 90,57 % des habitants salariés de la ville de Fourquevaux sont en CDI et 31,03 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il s'élève à 43 727 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 5,47 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 9,40 % de taxe d'habitation et 43,40 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 434 euros par habitant.

À Fourquevaux, le parc immobilier correspond à 345 habitations pour une population de 808 personnes, soit 2,2 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 78 hab/km² avec une superficie de 10 km². La commune de la Haute-Garonne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 95,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,1 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 5,2 % sur les cinq dernières années comptabilisées. De surcroît, 92,8 % des logements sont des résidences principales et 5,5 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les habitants de Fourquevaux sont plus nombreux à être propriétaires : 78,8 % que locataires. La superficie des logements est variable avec 24,4 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 64,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.