Prix du m² immobilier à Fourquevaux : derniers chiffres (31450)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 881 euros/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Sicoval où se situe la commune de Fourquevaux. Le prix des terrains à bâtir est défini sur la base de 192 euros du mètre carré. Pour comparer, la région Occitanie propose des parcelles à partir de 101 euros le m². Concernant le tarif des appartements, il oscille de 2 794 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 034 euros le m2 pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent basses sur le dernier trimestre. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix alterne de 2 975 euros/m² pour les demeures anciennes à 3 098 €/m2 pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont basses sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fourquevaux (31450)	2 912 €/m2	+4 %
Baziège (31450)	2 396 €/m2	-2 %
Escalquens (31750)	2 932 €/m2	+2 %
Montgiscard (31450)	2 537 €/m2	+7 %
Castanet-Tolosan (31320)	3 095 €/m2	+7 %
Saint-Orens-de-Gameville (31650)	2 753 €/m2	-6 %

À Fourquevaux habitent 257 familles. 48,25 % de ces familles sont des couples sans enfant. 11,67 % sont des familles monoparentales et 39,69 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de la ville de Fourquevaux sont à 15,54 % des enfants de moins de 15 ans et à 27,55 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 6,35 % de la population locale. Les femmes sont plus présentes avec 51,83 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Fourquevaux sont à 31,03 % des cadres et à 90,57 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 5,47 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. Le revenu fiscal de référence y est de 43 727 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. L'encours de sa dette publique atteint 434 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 9,40 % de taxe d'habitation et 43,40 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 5,2 % en cinq ans, contre 8,6 % dans le département de la Haute-Garonne. Les habitants de Fourquevaux sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,8 % des occupants de logements. Dans la ville de Fourquevaux, le parc immobilier rassemble 345 logements pour une population de 808 personnes. La densité de population est de 78 habitants/km² pour une surface de 10 km2. La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 95,7 % et un pourcentage d’appartements de 4,1 %. En outre, 92,8 % des habitations sont des résidences principales et 5,5 % sont des logements vacants. La taille des habitations est diversifiée avec 10,0 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 64,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.