Prix au m2 de l'immobilier à Laroque : derniers chiffres (33410)

Dans la Communauté de communes Convergence Garonne, le prix médian du mètre carré est de 1 949 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. Les prix des appartements fluctuent de 2 036 euros/m² pour les constructions anciennes à 2 853 euros/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est constant. Pour ce qui est des maisons, leur prix alterne de 1 946 €/m² pour les anciennes demeures à 2 849 euros du mètre carré pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent faibles en un trimestre. La valeur des terrains constructibles est établie sur la base de 142 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Laroque (33410)	1 949 €/m2	-8 %
Cérons (33720)	2 664 €/m2	0 %
Langoiran (33550)	1 856 €/m2	-1 %
Targon (33760)	2 301 €/m2	+8 %
Portets (33640)	2 644 €/m2	-3 %
Saint-Macaire (33490)	1 871 €/m2	+7 %

La commune de la Gironde se distingue également par une part de maisons individuelles de 99,27 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,73 %. À Laroque, le parc immobilier de la ville équivaut à 137 habitations pour une population de 288 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,10 habitants par logement. Pour une superficie de 3 km², la densité de population est de 95 hab/km2. Les résidents de Laroque sont 15 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 86,92 % de propriétaires. De plus, 3,65 % des habitations sont des logements vacants et 94,89 % sont des résidences principales. L'habitat de la ville s'est enrichi de 5,84 % sur cinq ans, contre 7,71 % dans le département de la Gironde. La dimension des logements fluctue avec 6,92 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 63,85 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de Laroque reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 31,9 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,4 % la population de la ville. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Avec 52,8 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 130 ménages vivent à Laroque. 40,4 % de ces familles sont des couples sans enfant. 44,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 15,2 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 8,3 % de taxe d'habitation et 27,6 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 54 euros/habitant. De surcroît, 88,0 % des habitants salariés de la ville de Laroque sont en CDI et 13,5 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 12,2 %. En comparaison, celui du département de la Gironde est de 10,4 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 34 480 euros dans cette ville.