Prix au m2 de l'immobilier à Belberaud : derniers chiffres (31450)

Dans la Communauté d'agglomération du Sicoval où se situe la commune de Belberaud, le prix du m² est de 2 881 €/m2 net vendeur. La gamme des prix des maisons va de 2 975 €/m² pour les anciennes demeures à 3 098 euros du m2 pour les maisons neuves. La valeur des terrains se situe aux alentours de 192 euros le m². Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 2 794 €/m2 pour l’ancien à 4 034 €/m2 pour les constructions immobilières plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Belberaud (31450)	2 881 €/m2	-5 %
Escalquens (31750)	3 116 €/m2	+8 %
Montgiscard (31450)	2 502 €/m2	-1 %
Castanet-Tolosan (31320)	3 022 €/m2	-7 %
Baziège (31450)	2 589 €/m2	-3 %
Saint-Orens-de-Gameville (31650)	2 975 €/m2	-1 %

Les habitants de la ville de Belberaud sont à 17,1 % des enfants de moins de 15 ans et à 23,4 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 16,9 %. La gent féminine est plus représentée avec 51,5 % sur l'agglomération. Dans la ville de Belberaud habitent 601 ménages. 45,4 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 43,4 % sont des couples sans enfant et 11,4 % sont des familles monoparentales. La dette publique contractée par la ville atteint les 178 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 10,9 % de taxe d'habitation et 44,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Belberaud sont à 93,3 % des salariés en CDI et à 29,8 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 6,8 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 47 851 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone.

La commune de la Haute-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons de 91,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,9 %. À Belberaud, le parc immobilier équivaut à 631 habitations pour 1 528 habitants. La densité de population est de 201 hab/km2 avec un territoire de 7 km². Par ailleurs, 3,3 % des logements sont des logements vacants et 96,2 % sont des résidences principales. Les habitants de Belberaud sont 80,2 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La taille des habitations est variée avec 11,9 % de 3 pièces, 0,2 % de studios et 59,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 11,1 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,5 % dans la région Occitanie.