Prix au m2 de l'immobilier à Gibel : derniers chiffres (31560)

Dans la Communauté de communes des Terres du Lauragais où se situe la commune de Gibel, le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 1 820 euros net vendeur. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 450 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 980 euros du m2 pour les demeures anciennes. La valeur des parcelles constructibles est fixée à partir de 80 euros du m². En comparaison, la région Occitanie propose des parcelles dès 100 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gibel (31560)	2 100 €/m2	-5 %
Nailloux (31560)	1 910 €/m2	nc
Auterive (31190)	1 900 €/m2	-2 %
Escalquens (31750)	3 100 €/m2	nc
Castanet-Tolosan (31320)	3 070 €/m2	-1 %
Eaunes (31600)	2 430 €/m2	0 %

Les résidents de Gibel sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,5 % des occupants de logements. En outre, 13,2 % des habitations sont des logements vacants et 81,9 % sont des résidences principales. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 6,0 % en cinq ans, contre 8,3 % dans le département de la Haute-Garonne. La ville de Gibel est constituée de 182 habitations pour une population de 376 personnes, soit une moyenne de 2,1 habitants par logement. La commune de la Haute-Garonne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 96,7 % et un pourcentage d’appartements de 2,7 %. La superficie des habitations varie avec 1,3 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 62,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 50,53 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Gibel reste une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 35,90 % de la population. Les étudiants représentent 5,25 % de la population locale. À Gibel résident 113 familles. 4,42 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 38,94 % sont des couples sans enfant et 56,64 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 15,51 % de taxe d'habitation et un taux de 13,14 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 506 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il monte à 27 296 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 7,22 %. De surcroît, 89,55 % des habitants salariés de la ville de Gibel sont en CDI et 15,93 % sont des cadres.