Prix du m² immobilier à Monestrol : derniers chiffres (31560)

Le prix médian du m² est de 2 130 euros dans la Communauté de communes des Terres du Lauragais où se trouve la commune de Monestrol. Les prix des parcelles à bâtir sont établis à partir de 111 euros le m². En comparaison, le département de la Haute-Garonne offre des parcelles à partir de 110 euros du mètre carré. L'éventail des prix des maisons alterne de 2 296 euros du mètre carré pour les anciennes demeures à 2 532 euros le m² pour les maisons récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monestrol (31560)	2 130 €/m2	+6 %
Nailloux (31560)	1 794 €/m2	-1 %
Calmont (31560)	2 165 €/m2	+9 %
Villefranche-de-Lauragais (31290)	2 125 €/m2	-12 %
Cintegabelle (31550)	1 987 €/m2	+2 %
Baziège (31450)	2 396 €/m2	-2 %

Les habitants de Monestrol sont à 30,6 % des jeunes de moins de 30 ans et à 20,4 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,1 % la population de la ville. La gent féminine est plus représentée avec 51,0 % sur la commune. Dans la ville de Monestrol résident 18 ménages. 30,8 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 69,2 % sont des couples sans enfant et 0,0 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Monestrol sont à 40,9 % des cadres et à 100,0 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 30 033 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 8,0 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 0 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 10,3 % de taxe d'habitation et 36,8 % de taxe foncière.

Le parc immobilier de la ville s'est appauvri de -36,36 % sur les cinq dernières années, contre 5,46 % dans la région Occitanie. La commune de la Haute-Garonne se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 100,00 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. La dimension des logements est variée avec 28,57 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 47,62 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 95,45 % des habitations sont des résidences principales et 0,00 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. À Monestrol, les 53 habitants de la ville se partagent 22 habitations. Les habitants de Monestrol sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 57,14 % des occupants de logements.