Prix au m2 de l'immobilier à Nissan-lez-Enserune : derniers chiffres (34440)

Dans la Communauté de communes la Domitienne dont dépend la commune de Nissan-lez-Enserune, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 900 euros du m². En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros du m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 900 €/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois demeure constant. Les prix des terrains constructibles sont déterminés sur la base de 190 euros du m2. Pour comparer, le département de l'Hérault offre des terrains à partir de 240 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nissan-lez-Enserune (34440)	1 900 €/m2	+8 %
Béziers (34500)	1 500 €/m2	+1 %
Cazouls-lès-Béziers (34370)	1 620 €/m2	nc
Valras-Plage (34350)	3 320 €/m2	+12 %
Villeneuve-lès-Béziers (34420)	1 790 €/m2	nc
Sérignan (34410)	2 630 €/m2	nc

Les femmes sont mieux représentées avec 51,6 % sur l'agglomération. La population de la ville de Nissan-lez-Enserune reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 30,5 % des habitants. Les étudiants constituent 4,6 % de la population de la ville. À Nissan-lez-Enserune résident 1 155 familles. 48,4 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 36,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 15,3 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 479 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Nissan-lez-Enserune sont à 3,8 % des cadres et à 83,9 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 18,7 %. La commune de l'Hérault affiche un taux de 16,6 % de taxe d'habitation et un taux de 30,1 % de taxe foncière. La ville cumule 1 315 € par habitant de dette publique.
Les habitants de Nissan-lez-Enserune sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 28,40 % des occupants de logements. La commune de l'Hérault se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 85,03 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,51 %. Dans la ville de Nissan-lez-Enserune, le parc immobilier est constitué de 2 151 logements pour une population de 4 007 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,86 habitant par logement. Ensuite, 83,50 % des habitations sont des résidences principales et 8,74 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 6,60 % sur les cinq dernières années, contre 7,89 % dans le département de l'Hérault. La dimension des habitations varie avec 5,01 % de 2 pièces, 1,17 % de studios et 38,70 % d’habitations de 5 pièces et plus.