Prix du m² immobilier à Nissan-lez-Enserune : derniers chiffres (34440)

Dans la ville de Nissan-lez-Enserune, le prix des biens immobiliers est de 1 668 euros le m2. La tendance est à la baisse sur les six derniers mois avec -2,51 % de perte. La valeur des terrains à bâtir est définie à partir de 235 €/m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont cédés dès 101 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nissan-lez-Enserune (34440)	1 668 €/m2	-3 %
Lespignan (34710)	1 981 €/m2	+9 %
Montady (34310)	2 323 €/m2	-1 %
Capestang (34310)	1 805 €/m2	-6 %
Vendres (34350)	3 253 €/m2	0 %
Maraussan (34370)	2 028 €/m2	+1 %

À Nissan-lez-Enserune, les 4 077 habitants de la ville occupent 2 258 logements. Les résidents de Nissan-lez-Enserune sont 491 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 71,1 % de propriétaires. La commune de l'Hérault se caractérise ensuite par une part de maisons de 86,0 % et un pourcentage d’appartements de 13,1 %. La taille des logements varie avec 4,2 % de 2 pièces, 0,9 % de studios et 40,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville s'est enrichi de 6,7 % sur les cinq dernières années. Par ailleurs, 12,7 % des logements sont des logements vacants et 81,9 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %.

La population de Nissan-lez-Enserune est très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 31,8 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Avec 51,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 1 848 ménages logent dans la ville de Nissan-lez-Enserune. 20,3 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 44,0 % sont des couples sans enfant et 35,8 % sont des couples avec un enfant ou plus. La ville cumule 1 014 € par habitant de dette. La commune de l'Hérault affiche un taux de 16,6 % de taxe d'habitation et un taux de 51,6 % de taxe foncière. Les habitants de Nissan-lez-Enserune sont à 7,5 % des cadres et à 85,2 % des salariés en CDI. Le salaire net moyen y est de 2 178 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 14,1 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Hérault est de 13,5 %.