Prix de l'immobilier à Maureilhan (34370)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes la Domitienne, dont fait partie la commune de Maureilhan. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Maureilhan
Evolution des prix immobiliers à Maureilhan
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Appartements et maisons Maureilhan (34370) Hérault Prix au m2 1 810 €/m2 2 180 €/m2
Dans la Communauté de communes la Domitienne, le prix des biens immobiliers est de 1 810 €/m². Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 010 euros du m2. Le prix des terrains à vendre est défini à partir de 160 €/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 1 720 €/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure bas.
Prix m2 maison à Maureilhan
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 720 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Maureilhan (34370) Hérault Maisons anciennes 1 720 €/m2 2 180 €/m2 Maisons neuves 2 560 €/m2
Prix des terrains à Maureilhan
Terrains
160 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains Maureilhan (34370) Hérault Prix au m2 160 €/m2 220 €/m2
Prix immobiliers à Maureilhan et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Maureilhan (34370) 1 810 €/m2 +10 % Cazouls-lès-Béziers (34370) 1 610 €/m2 nc Béziers (34500) 1 380 €/m2 +6 % Sérignan (34410) 1 850 €/m2 -20 % Portiragnes (34420) 2 920 €/m2 nc Valras-Plage (34350) 2 600 €/m2 -12 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La commune de l'Hérault se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 90,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,8 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 11,5 % en cinq ans, contre 7,2 % dans la région Occitanie. À Maureilhan, le parc immobilier est constitué de 1 023 logements pour 2 049 habitants. La densité de population est de 194 hab/km² avec un territoire de 11 km2. De surcroît, 9,5 % des habitations sont des logements vacants et 85,6 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 38,2 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 40,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Maureilhan sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,4 % des occupants de logements.
Avec 52,17 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Maureilhan vivent 640 familles. 11,72 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 49,22 % sont des couples sans enfant et 39,06 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de Maureilhan sont à 18,59 % des enfants de moins de 15 ans et à 26,70 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,22 % la population de la ville. La dette contractée par la ville atteint les 185 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 15,00 % de taxe d'habitation et 19,00 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence y est de 25 122 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Maureilhan sont à 85,35 % des salariés en CDI et à 8,51 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 14,98 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Hérault est de 15,29 %.
Villes proches de Maureilhan
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| Appartements et maisons | Maureilhan (34370) | Hérault |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 810 €/m2 | 2 180 €/m2 |
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| Prix au m2 | Maureilhan (34370) | Hérault |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 720 €/m2 | 2 180 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 560 €/m2 |
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| Terrains | Maureilhan (34370) | Hérault |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 160 €/m2 | 220 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Maureilhan (34370) | 1 810 €/m2 | +10 % |
| Cazouls-lès-Béziers (34370) | 1 610 €/m2 | nc |
| Béziers (34500) | 1 380 €/m2 | +6 % |
| Sérignan (34410) | 1 850 €/m2 | -20 % |
| Portiragnes (34420) | 2 920 €/m2 | nc |
| Valras-Plage (34350) | 2 600 €/m2 | -12 % |
La commune de l'Hérault se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 90,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,8 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 11,5 % en cinq ans, contre 7,2 % dans la région Occitanie. À Maureilhan, le parc immobilier est constitué de 1 023 logements pour 2 049 habitants. La densité de population est de 194 hab/km² avec un territoire de 11 km2. De surcroît, 9,5 % des habitations sont des logements vacants et 85,6 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 38,2 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 40,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Maureilhan sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,4 % des occupants de logements.
Avec 52,17 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Maureilhan vivent 640 familles. 11,72 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 49,22 % sont des couples sans enfant et 39,06 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de Maureilhan sont à 18,59 % des enfants de moins de 15 ans et à 26,70 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,22 % la population de la ville. La dette contractée par la ville atteint les 185 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 15,00 % de taxe d'habitation et 19,00 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence y est de 25 122 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Maureilhan sont à 85,35 % des salariés en CDI et à 8,51 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 14,98 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Hérault est de 15,29 %.