Prix au m2 de l'immobilier à Montels : derniers chiffres (34310)
Prix du m2 à Montels
Evolution des prix immobiliers à Montels
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Appartements et maisons
Montels (34310)
Hérault
Prix au m2
1 480 €/m2
2 990 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Sud-Hérault dont dépend la commune de Montels, le prix du mètre carré est évalué à 1 480 €/m². Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 480 euros/m² pour les maisons anciennes. La valeur des terrains est fixée sur la base de 130 euros le m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées à partir de 100 €/m2.
Prix m2 maison à Montels
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 480 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Montels (34310)
Hérault
Maisons anciennes
1 480 €/m2
2 630 €/m2
Maisons neuves
3 320 €/m2
Prix des terrains à Montels
Terrains
130 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Montels (34310)
Hérault
Prix au m2
130 €/m2
240 €/m2
Prix immobiliers à Montels et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Montels (34310) 1 480 €/m2 -3 %
Nissan-lez-Enserune (34440) 1 440 €/m2 nc
Lespignan (34710) 1 200 €/m2 nc
Cazouls-lès-Béziers (34370) 1 510 €/m2 nc
Maraussan (34370) 1 840 €/m2 nc
Vendres (34350) 3 390 €/m2 +8 %
Ensuite, 10,45 % des logements sont des logements vacants et 84,33 % sont des résidences principales. Les habitants de Montels sont plus nombreux à être propriétaires (75,22 %). Le nombre de logements de la ville s'est accru de 5,22 % en cinq ans. La superficie des logements varie avec 3,54 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 49,56 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Montels, les 254 habitants de la ville se répartissent dans 134 logements, c'est à dire une moyenne de 1,90 habitant par logement. Pour un espace de 7 km2, la densité de population est de 35 habitants/km². La commune de l'Hérault se distingue également par une part de maisons individuelles de 91,79 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,21 %.
Les hommes sont plus représentés avec 53,1 % sur la commune. À Montels logent 80 familles. 31,3 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 31,3 % sont des familles monoparentales et 37,5 % sont des couples sans enfant. La population de Montels se compose de 28,7 % de jeunes de moins de 30 ans et 29,1 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 8,5 % la population de la ville. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. La commune de l'Hérault affiche un taux de 25,7 % de taxe d'habitation et un taux de 24,4 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 0 € par habitant. En outre, 16,7 % des habitants de la ville de Montels sont des cadres et 81,0 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 20 690 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 10,1 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %.
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Appartements et maisons | Montels (34310) | Hérault |
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Prix au m2 | 1 480 €/m2 | 2 990 €/m2 |
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Prix au m2 | Montels (34310) | Hérault |
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Maisons anciennes | 1 480 €/m2 | 2 630 €/m2 |
Maisons neuves | 3 320 €/m2 |
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Terrains | Montels (34310) | Hérault |
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Prix au m2 | 130 €/m2 | 240 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Montels (34310) | 1 480 €/m2 | -3 % |
Nissan-lez-Enserune (34440) | 1 440 €/m2 | nc |
Lespignan (34710) | 1 200 €/m2 | nc |
Cazouls-lès-Béziers (34370) | 1 510 €/m2 | nc |
Maraussan (34370) | 1 840 €/m2 | nc |
Vendres (34350) | 3 390 €/m2 | +8 % |
Ensuite, 10,45 % des logements sont des logements vacants et 84,33 % sont des résidences principales. Les habitants de Montels sont plus nombreux à être propriétaires (75,22 %). Le nombre de logements de la ville s'est accru de 5,22 % en cinq ans. La superficie des logements varie avec 3,54 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 49,56 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Montels, les 254 habitants de la ville se répartissent dans 134 logements, c'est à dire une moyenne de 1,90 habitant par logement. Pour un espace de 7 km2, la densité de population est de 35 habitants/km². La commune de l'Hérault se distingue également par une part de maisons individuelles de 91,79 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,21 %.
Les hommes sont plus représentés avec 53,1 % sur la commune. À Montels logent 80 familles. 31,3 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 31,3 % sont des familles monoparentales et 37,5 % sont des couples sans enfant. La population de Montels se compose de 28,7 % de jeunes de moins de 30 ans et 29,1 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 8,5 % la population de la ville. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. La commune de l'Hérault affiche un taux de 25,7 % de taxe d'habitation et un taux de 24,4 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 0 € par habitant. En outre, 16,7 % des habitants de la ville de Montels sont des cadres et 81,0 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 20 690 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 10,1 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %.Villes proches de Montels
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