Prix au m2 de l'immobilier à Poilhes : derniers chiffres (34310)

Dans la Communauté de communes Sud-Hérault dont dépend la commune de Poilhes, les prix des biens immobiliers sont de 1 370 euros du mètre carré pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 280 euros le mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 400 euros le m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en un trimestre. La valeur des terrains se situe aux environs de 150 euros/m2. Pour comparer, la région Occitanie propose des terrains dès 100 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Poilhes (34310)	1 370 €/m2	+22 %
Cazouls-lès-Béziers (34370)	1 620 €/m2	nc
Béziers (34500)	1 500 €/m2	+1 %
Villeneuve-lès-Béziers (34420)	1 790 €/m2	nc
Sérignan (34410)	2 630 €/m2	nc
Valras-Plage (34350)	3 320 €/m2	+12 %

Avec 50,7 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Poilhes est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 35,2 % de la population. Les étudiants représentent 3,8 % de la population locale. 250 ménages vivent dans la ville de Poilhes. 53,2 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 26,6 % sont des couples avec au moins un enfant et 20,8 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 98 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 17,2 % de taxe d'habitation et 19,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De plus, 82,5 % des habitants salariés de la ville de Poilhes sont en CDI et 6,6 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 602 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 13,9 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Hérault est de 14,7 %.
De plus, 73,1 % des habitations sont des résidences principales et 2,9 % sont des logements vacants. Les habitants de Poilhes sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 70,7 % des occupants de logements. La taille des habitations fluctue avec 3,1 % de 2 pièces, 2,7 % de studios et 37,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Poilhes, pour une population de 548 personnes le parc immobilier se compose de 350 logements, c'est à dire 1,6 habitant par logement en moyenne. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 4,9 % sur cinq ans. La commune de l'Hérault se caractérise aussi par une part de maisons de 84,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,4 %.