Prix au m2 de l'immobilier à Caraman : derniers chiffres (31460)

Dans la Communauté de communes des Terres du Lauragais où se trouve la commune de Caraman, le prix des biens immobiliers est de 1 867 euros du m² net vendeur. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix va de 2 219 €/m² pour les demeures anciennes à 2 532 €/m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent basses en un trimestre. La valeur des terrains tourne aux alentours de 111 euros/m2. En comparaison, la région Occitanie propose des parcelles à partir de 101 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Caraman (31460)	1 867 €/m2	-5 %
Baziège (31450)	2 589 €/m2	-3 %
Villefranche-de-Lauragais (31290)	2 550 €/m2	+8 %
Verfeil (31590)	2 670 €/m2	+3 %
Escalquens (31750)	3 116 €/m2	+8 %
Montgiscard (31450)	2 502 €/m2	-1 %

1 099 ménages logent dans la ville de Caraman. 43,65 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 19,31 % sont des familles monoparentales et 37,04 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est plus représentée avec 51,16 % sur l'agglomération. La population de Caraman comprend 32,88 % de jeunes de moins de 30 ans et 7,34 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 8,98 %. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 12,03 % de taxe d'habitation et un taux de 38,45 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 712 euros par habitant. Les habitants de la ville de Caraman sont à 17,42 % des cadres et à 90,29 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 31 177 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 7,47 %.
Le nombre de logements de la ville a progressé de 4,48 % sur cinq ans. De plus, 7,40 % des logements sont des logements vacants et 89,91 % sont des résidences principales. Les résidents de Caraman sont 65,70 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La dimension des habitations est variée avec 6,24 % de 2 pièces, 0,45 % de studios et 48,24 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 81,37 % et un pourcentage d’appartements de 18,39 %. À Caraman, les 2 487 habitants de la ville se répartissent dans 1 229 habitations, ce qui représente 2,04 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 83 habitants/km2 pour une superficie de 30 km².