Prix du m² immobilier à Caraman : derniers chiffres (31460)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 867 euros le m2 net vendeur dans la Communauté de communes des Terres du Lauragais où se situe la commune de Caraman. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix passe de 2 219 €/m² pour les maisons anciennes à 2 532 euros du m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent faibles en trois mois. Le prix des terrains nus est défini sur la base de 111 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Caraman (31460)	2 130 €/m2	+6 %
Baziège (31450)	2 396 €/m2	-2 %
Villefranche-de-Lauragais (31290)	2 125 €/m2	-12 %
Verfeil (31590)	2 673 €/m2	+1 %
Escalquens (31750)	2 932 €/m2	+2 %
Montgiscard (31450)	2 537 €/m2	+7 %

Les habitants de la ville de Caraman sont à 17,8 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,3 % des plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 16,9 %. La gent féminine est plus représentée avec 51,2 % sur la commune. 756 familles résident à Caraman. 37,0 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 43,7 % sont des couples sans enfant et 19,3 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 12,0 % de taxe d'habitation et 38,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 712 € par habitant. Les habitants de Caraman sont à 90,3 % des salariés en CDI et à 17,4 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 31 177 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 7,5 %.

La commune de la Haute-Garonne se distingue également par une part de maisons individuelles de 81,4 % et un pourcentage d’appartements de 18,4 %. Les résidents de Caraman sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 65,7 % des occupants de logements. La taille des logements est variée avec 6,2 % de 2 pièces, 0,5 % de studios et 48,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 4,5 % sur cinq ans, contre 8,6 % dans le département de la Haute-Garonne. À Caraman, les 2 487 habitants de la ville se partagent 1 229 logements, c'est à dire une moyenne de 2,0 habitants par logement. La densité de population est de 83 habitants/km2 avec une superficie de 30 km². De plus, 7,4 % des habitations sont des logements vacants et 89,9 % sont des résidences principales.