Prix au m2 de l'immobilier à Combefa : derniers chiffres (81640)

Le prix des biens immobiliers est de 1 100 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Carmausin-Ségala où se trouve la commune de Combefa. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 1 110 euros le m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois demeure constant. Les prix des terrains nus sont fixés à partir de 20 euros/m2. Pour comparer, la région Occitanie offre des parcelles dès 100 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Combefa (81640)	1 100 €/m2	+1 %
Carmaux (81400)	1 110 €/m2	+9 %
Albi (81000)	1 910 €/m2	-2 %
Saint-Juéry (81160)	1 340 €/m2	nc
Gaillac (81600)	1 890 €/m2	+7 %
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc

La taille des habitations est variable avec 20,31 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 76,56 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Combefa, pour une population de 153 personnes le parc immobilier de la ville équivaut à 74 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,07 habitants par logement. Le parc immobilier de la commune a régressé de -8,11 % en cinq ans. La commune du Tarn se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 100,00 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Les résidents de Combefa sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 6,25 % des occupants de logements. De surcroît, 5,41 % des logements sont des logements vacants et 86,49 % sont des résidences principales.

À Combefa vivent 64 ménages. 0,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 46,3 % sont des couples sans enfant et 53,7 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 51,6 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Les habitants de Combefa sont à 24,8 % des jeunes de moins de 30 ans et à 26,8 % des plus de 60 ans. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. L'encours de sa dette publique atteint 8 euros/habitant. La commune du Tarn affiche 7,0 % de taxe d'habitation et 12,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence y est de 26 471 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 6,6 %. Par ailleurs, 91,7 % des habitants salariés de Combefa sont en CDI et 14,5 % sont des cadres.