Prix au m2 de l'immobilier à Castelnau-de-Montmiral : derniers chiffres (81140)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération du Rabastinois - Tarn et Dadou - Vère Grésigne et Pays Salvagnacois, dont fait partie la commune de Castelnau-de-Montmiral. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Castelnau-de-Montmiral
Evolution des prix immobiliers à Castelnau-de-Montmiral
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Appartements et maisons
Castelnau-de-Montmiral (81140)
Tarn
Prix au m2
1 510 €/m2
1 420 €/m2
Dans la Communauté d'agglomération du Rabastinois - Tarn et Dadou - Vère Grésigne et Pays Salvagnacois où se situe la commune de Castelnau-de-Montmiral, le prix des biens immobiliers est de 1 510 euros du mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre. En France, ce chiffre plafonne à 2 280 euros du m2. La valeur des terrains constructibles est fixée à partir de 60 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés dès 100 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 520 euros/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste constant.
Prix m2 maison à Castelnau-de-Montmiral
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 520 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Castelnau-de-Montmiral (81140)
Tarn
Maisons anciennes
1 520 €/m2
1 360 €/m2
Maisons neuves
2 330 €/m2
Prix des terrains à Castelnau-de-Montmiral
Terrains
60 €/m2
Tendance sur 6 mois : +20 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Castelnau-de-Montmiral (81140)
Tarn
Prix au m2
60 €/m2
60 €/m2
Prix immobiliers à Castelnau-de-Montmiral et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Castelnau-de-Montmiral (81140) 1 510 €/m2 +7 % Gaillac (81600) 1 570 €/m2 +1 % Saint-Sulpice-la-Pointe (81370) 1 670 €/m2 nc Albi (81000) 1 800 €/m2 +3 % Graulhet (81300) 1 040 €/m2 +9 % Carmaux (81400) 900 €/m2 nc
La dimension des logements fluctue avec 1,8 % de 2 pièces, 1,3 % de studios et 58,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 8,9 % sur cinq ans. Les résidents de Castelnau-de-Montmiral sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 12,2 % des occupants de logements. La commune du Tarn se qualifie ensuite par une part de maisons de 98,1 % et un pourcentage d’appartements de 1,4 %. Ensuite, 8,3 % des logements sont des logements vacants et 70,1 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. À Castelnau-de-Montmiral, les 1 027 habitants de la ville se répartissent dans 642 habitations. Pour une surface de 89 km2, la densité de population est de 12 habitants par km².
La population de la ville de Castelnau-de-Montmiral reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 31,16 % des habitants. Les étudiants constituent 4,66 % de la population locale. À Castelnau-de-Montmiral logent 305 familles. 49,18 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 42,62 % sont des couples sans enfant et 8,20 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est mieux représentée avec 50,54 % sur la commune. La commune du Tarn affiche 10,40 % de taxe d'habitation et 12,88 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 556 euros/habitant. De surcroît, 87,36 % des habitants salariés de la ville de Castelnau-de-Montmiral sont en CDI et 11,11 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 9,89 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,22 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 23 760 euros dans cette ville.
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| Appartements et maisons | Castelnau-de-Montmiral (81140) | Tarn |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 510 €/m2 | 1 420 €/m2 |
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| Prix au m2 | Castelnau-de-Montmiral (81140) | Tarn |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 520 €/m2 | 1 360 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 330 €/m2 |
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| Terrains | Castelnau-de-Montmiral (81140) | Tarn |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 60 €/m2 | 60 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Castelnau-de-Montmiral (81140) | 1 510 €/m2 | +7 % |
| Gaillac (81600) | 1 570 €/m2 | +1 % |
| Saint-Sulpice-la-Pointe (81370) | 1 670 €/m2 | nc |
| Albi (81000) | 1 800 €/m2 | +3 % |
| Graulhet (81300) | 1 040 €/m2 | +9 % |
| Carmaux (81400) | 900 €/m2 | nc |
La dimension des logements fluctue avec 1,8 % de 2 pièces, 1,3 % de studios et 58,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 8,9 % sur cinq ans. Les résidents de Castelnau-de-Montmiral sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 12,2 % des occupants de logements. La commune du Tarn se qualifie ensuite par une part de maisons de 98,1 % et un pourcentage d’appartements de 1,4 %. Ensuite, 8,3 % des logements sont des logements vacants et 70,1 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. À Castelnau-de-Montmiral, les 1 027 habitants de la ville se répartissent dans 642 habitations. Pour une surface de 89 km2, la densité de population est de 12 habitants par km².
La population de la ville de Castelnau-de-Montmiral reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 31,16 % des habitants. Les étudiants constituent 4,66 % de la population locale. À Castelnau-de-Montmiral logent 305 familles. 49,18 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 42,62 % sont des couples sans enfant et 8,20 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est mieux représentée avec 50,54 % sur la commune. La commune du Tarn affiche 10,40 % de taxe d'habitation et 12,88 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 556 euros/habitant. De surcroît, 87,36 % des habitants salariés de la ville de Castelnau-de-Montmiral sont en CDI et 11,11 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 9,89 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,22 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 23 760 euros dans cette ville.