Prix de l'immobilier à Castelnau-de-Montmiral (81140)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération du Rabastinois - Tarn et Dadou - Vère Grésigne et Pays Salvagnacois, dont fait partie la commune de Castelnau-de-Montmiral. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Castelnau-de-Montmiral
Evolution des prix immobiliers à Castelnau-de-Montmiral
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Appartements et maisons Castelnau-de-Montmiral (81140) Tarn Prix au m2 1 130 €/m2 1 190 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération du Rabastinois - Tarn et Dadou - Vère Grésigne et Pays Salvagnacois, le prix du m2 est estimé à 1 130 euros. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 010 euros/m2. Les prix des terrains nus sont fixés sur la base de 60 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 220 euros du mètre carré pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre est stable.
Prix m2 maison à Castelnau-de-Montmiral
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 220 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Castelnau-de-Montmiral (81140) Tarn Maisons anciennes 1 220 €/m2 1 200 €/m2 Maisons neuves
Prix des terrains à Castelnau-de-Montmiral
Terrains
60 €/m2
Tendance sur 6 mois : -17 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Castelnau-de-Montmiral (81140) Tarn Prix au m2 60 €/m2 60 €/m2
Prix immobiliers à Castelnau-de-Montmiral et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Castelnau-de-Montmiral (81140) 1 130 €/m2 -9 % Gaillac (81600) 1 140 €/m2 nc Albi (81000) 1 650 €/m2 0 % Graulhet (81300) 700 €/m2 -30 % Castres (81100) 1 080 €/m2 -10 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La commune du Tarn se caractérise également par une part de maisons individuelles de 96,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,2 %. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 7,5 % en cinq ans. À Castelnau-de-Montmiral, pour une population de 1 044 personnes le parc immobilier de la ville correspond à 589 logements. De plus, 12,4 % des habitations sont des logements vacants et 76,1 % sont des résidences principales. La superficie des logements est variée avec 25,9 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 60,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Castelnau-de-Montmiral sont plus nombreux à être propriétaires : 82,8 % que locataires.
Castelnau-de-Montmiral est une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 30,2 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,1 % la population locale. À Castelnau-de-Montmiral logent 449 ménages. 49,4 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 11,3 % sont des familles monoparentales et 39,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 50,7 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. L'encours de sa dette publique atteint 961 euros/habitant. La commune du Tarn affiche un taux de 10,5 % de taxe d'habitation et un taux de 13,1 % de taxe foncière. Les habitants de Castelnau-de-Montmiral sont à 12,4 % des cadres et à 86,8 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 10,3 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 492 euros contre 25 320 euros en moyenne en France.
Villes proches de Castelnau-de-Montmiral
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| Appartements et maisons | Castelnau-de-Montmiral (81140) | Tarn |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 130 €/m2 | 1 190 €/m2 |
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| Prix au m2 | Castelnau-de-Montmiral (81140) | Tarn |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 220 €/m2 | 1 200 €/m2 |
| Maisons neuves |
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| Terrains | Castelnau-de-Montmiral (81140) | Tarn |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 60 €/m2 | 60 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Castelnau-de-Montmiral (81140) | 1 130 €/m2 | -9 % |
| Gaillac (81600) | 1 140 €/m2 | nc |
| Albi (81000) | 1 650 €/m2 | 0 % |
| Graulhet (81300) | 700 €/m2 | -30 % |
| Castres (81100) | 1 080 €/m2 | -10 % |
La commune du Tarn se caractérise également par une part de maisons individuelles de 96,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,2 %. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 7,5 % en cinq ans. À Castelnau-de-Montmiral, pour une population de 1 044 personnes le parc immobilier de la ville correspond à 589 logements. De plus, 12,4 % des habitations sont des logements vacants et 76,1 % sont des résidences principales. La superficie des logements est variée avec 25,9 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 60,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Castelnau-de-Montmiral sont plus nombreux à être propriétaires : 82,8 % que locataires.
Castelnau-de-Montmiral est une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 30,2 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,1 % la population locale. À Castelnau-de-Montmiral logent 449 ménages. 49,4 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 11,3 % sont des familles monoparentales et 39,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 50,7 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. L'encours de sa dette publique atteint 961 euros/habitant. La commune du Tarn affiche un taux de 10,5 % de taxe d'habitation et un taux de 13,1 % de taxe foncière. Les habitants de Castelnau-de-Montmiral sont à 12,4 % des cadres et à 86,8 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 10,3 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 492 euros contre 25 320 euros en moyenne en France.