Prix au m2 de l'immobilier au Verdier : derniers chiffres (81140)

Dans la Communauté d'agglomération du Rabastinois - Tarn et Dadou - Vère Grésigne et Pays Salvagnacois, le prix médian du m² est de 1 510 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 280 euros le m². La valeur des terrains à vendre est définie à partir de 60 euros du m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont cédés dès 60 €/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 520 euros du m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Verdier (81140)	1 640 €/m2	+6 %
Gaillac (81600)	1 890 €/m2	+7 %
Rabastens (81800)	1 790 €/m2	nc
Albi (81000)	1 910 €/m2	-2 %
Carmaux (81400)	1 110 €/m2	+9 %
Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)	2 170 €/m2	-4 %

Dans la ville du Verdier habitent 74 familles. 33,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 52,7 % sont des couples sans enfant et 13,5 % sont des couples avec au moins un enfant. Le Verdier reste une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 35,8 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 5,2 % la population locale. La gent féminine est plus représentée avec 52,2 % sur l'agglomération. Le taux de chômage dans la commune monte à 8,8 %. Les habitants de la ville du Verdier sont à 82,5 % des salariés en CDI et à 12,7 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 976 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. La commune du Tarn affiche 11,5 % de taxe d'habitation et 13,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 120 € par habitant.

Par ailleurs, 9,5 % des habitations sont des logements vacants et 69,6 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les habitants du Verdier sont 10 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 88,3 % de propriétaires. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 5,4 % en cinq ans, contre 5,2 % dans le département du Tarn. La dimension des logements est variée avec 22,3 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 65,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Au Verdier, les 226 habitants de la ville occupent 148 logements, ce qui représente une moyenne de 1,5 habitant par logement. Pour une surface de 10 km2, la densité de population est de 24 hab/km². La commune du Tarn se distingue également par une part de maisons individuelles de 95,9 % et un pourcentage d’appartements de 3,4 %.