Prix au m2 de l'immobilier à Cavignac : derniers chiffres (33620)

Dans la Communauté de communes Latitude Nord Gironde dont dépend la commune de Cavignac, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 843 euros/m² net vendeur. Les prix des parcelles à bâtir sont fixés sur la base de 87 euros/m2. Pour comparer, le département de la Gironde propose des terrains dès 180 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cavignac (33620)	1 843 €/m2	+7 %
Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)	1 630 €/m2	+5 %
Saint-Gervais (33240)	2 229 €/m2	0 %
Saint-André-de-Cubzac (33240)	2 363 €/m2	+7 %
Ambès (33810)	1 756 €/m2	0 %
Ambarès-et-Lagrave (33440)	2 620 €/m2	+8 %

La taille des habitations est variée avec 15,6 % de 2 pièces, 0,8 % de studios et 33,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Cavignac, pour une population de 2 368 habitants le parc immobilier de la ville équivaut à 1 130 habitations. Pour un espace de 7 km2, la densité de population est de 324 habitants/km2. Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 13,4 % sur cinq ans. Les résidents de Cavignac sont plus nombreux à être propriétaires : 54,1 % que locataires. La commune de la Gironde se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 68,0 % et un pourcentage d’appartements de 31,9 %. De plus, 88,8 % des logements sont des résidences principales et 10,8 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.

1 005 ménages résident à Cavignac. 46,09 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 35,00 % sont des couples sans enfant et 18,91 % sont des familles monoparentales. La population de Cavignac reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 40,33 % des habitants. Les étudiants représentent 4,66 % de la population locale. Avec 50,42 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 383 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune culmine à 14,22 %. En comparaison, celui du département de la Gironde est de 10,37 %. Les habitants de la ville de Cavignac sont à 2,70 % des cadres et à 85,04 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 10,60 % de taxe d'habitation et 35,17 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 257 euros/habitant.