Prix du m² immobilier à Salviac : derniers chiffres (46340)

Dans la Communauté de communes Cazals-Salviac où se trouve la commune de Salviac, le prix médian du m² est de l'ordre de 1 344 euros. Les prix des terrains constructibles sont déterminés à partir de 8 euros/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés à partir de 101 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Salviac (46340)	1 594 €/m2	+9 %
Gourdon (46300)	1 352 €/m2	+12 %
Prayssac (46220)	1 630 €/m2	+6 %
Souillac (46200)	1 426 €/m2	+10 %
Cahors (46000)	1 527 €/m2	0 %
Gramat (46500)	1 497 €/m2	+11 %

Salviac reste une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 41,6 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. 603 ménages habitent dans la ville de Salviac. 56,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 13,7 % sont des familles monoparentales et 29,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 52,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. De surcroît, 2,3 % des habitants de Salviac sont des cadres et 81,1 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 23 718 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 16,3 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. La ville cumule 699 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 7,1 % de taxe d'habitation et 32,5 % de taxe foncière.

Les résidents de Salviac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 66,8 % des occupants de logements. La commune du Lot se qualifie aussi par une part de maisons de 90,3 % et un pourcentage d’appartements de 9,2 %. Par ailleurs, 13,4 % des habitations sont des logements vacants et 60,8 % sont des résidences principales. La superficie des logements fluctue avec 3,6 % de 2 pièces, 1,2 % de studios et 40,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 5,6 % sur cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. La ville de Salviac offre 961 logements à ses 1 218 habitants, c'est à dire 1,3 habitant par logement en moyenne. Pour un espace de 30 km², la densité de population est de 41 hab/km2.