Prix au m2 de l'immobilier à Salviac : derniers chiffres (46340)

Dans la Communauté de communes Cazals-Salviac, le prix des biens immobiliers est de 1 344 euros le m2 pour le dernier trimestre. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 8 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Salviac (46340)	1 344 €/m2	-14 %
Gourdon (46300)	1 141 €/m2	-3 %
Prayssac (46220)	1 773 €/m2	+9 %
Souillac (46200)	1 211 €/m2	-2 %
Cahors (46000)	1 498 €/m2	+7 %
Saint-Céré (46400)	1 152 €/m2	-8 %

La superficie des habitations est diversifiée avec 3,60 % de 2 pièces, 1,20 % de studios et 40,07 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a progressé de 5,62 % en cinq ans. La commune du Lot se distingue également par une part de maisons individuelles de 90,32 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,16 %. Les résidents de Salviac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 66,78 % des occupants de logements. Dans la ville de Salviac, pour une population de 1 218 habitants, le parc immobilier se compose de 961 habitations, c'est à dire 1,25 habitant par logement en moyenne. Pour un espace de 30 km², la densité de population est de 41 hab/km². De surcroît, 13,42 % des logements sont des logements vacants et 60,77 % sont des résidences principales.

La population de la ville de Salviac reste très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 41,58 % des habitants. Les étudiants représentent 2,85 % de la population locale. À Salviac habitent 364 familles. 29,95 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 56,04 % sont des couples sans enfant et 13,74 % sont des familles monoparentales. Avec 52,20 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La commune du Lot affiche 7,11 % de taxe d'habitation et 32,53 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 699 euros par habitant de dette. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 23 718 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 16,28 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %. Les habitants de la ville de Salviac sont à 81,11 % des salariés en CDI et à 2,31 % des cadres.