Prix au m2 de l'immobilier à Chaillé-les-Marais : derniers chiffres (85450)

Dans la Communauté de communes Sud Vendée Littoral où se situe la commune de Chaillé-les-Marais, le prix médian du mètre carré est de 1 800 euros. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 1 740 euros le m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre reste stable. Le tarif des appartements s'affiche à 3 960 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en trois mois. La valeur des terrains à vendre tourne aux environs de 40 euros le mètre carré. En comparaison, la région Pays de la Loire propose des parcelles dès 90 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chaillé-les-Marais (85450)	1 800 €/m2	-1 %
Luçon (85400)	1 820 €/m2	-3 %
Fontenay-le-Comte (85200)	1 420 €/m2	+20 %
Saint-Michel-en-l'Herm (85580)	1 720 €/m2	+2 %
L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)	2 370 €/m2	nc
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)	1 270 €/m2	nc

La superficie des logements est variable avec 3,93 % de 2 pièces, 0,63 % de studios et 46,64 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Chaillé-les-Marais sont 184 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 74,90 % de propriétaires. Le nombre d'habitations de l'agglomération n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,85 % de nouveaux logements. La commune de la Vendée se caractérise également par une part de maisons individuelles de 97,76 % et un pourcentage d’appartements de 2,02 %. Par ailleurs, 84,03 % des habitations sont des résidences principales et 7,99 % sont des logements vacants. La ville de Chaillé-les-Marais est constituée de 939 habitations pour 1 883 habitants, soit 2,01 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 47 habitants par km2 avec une surface de 40 km².

Les habitants de Chaillé-les-Marais sont à 17,05 % des enfants de moins de 15 ans et à 29,26 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Les femmes sont mieux représentées avec 50,88 % sur l'agglomération. À Chaillé-les-Marais logent 792 ménages. 40,00 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 8,93 % sont des familles monoparentales et 51,07 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 14,20 % de taxe d'habitation et 13,67 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 784 euros/habitant. Les habitants de Chaillé-les-Marais sont à 81,63 % des salariés en CDI et à 3,55 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 13,75 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 169 euros contre 26 864 euros en moyenne en France.