Prix au m2 de l'immobilier à Chalifert : derniers chiffres (77144)

Dans la Communauté d'agglomération Marne et Gondoire dont dépend la commune de Chalifert, le prix des biens immobiliers est de 3 730 euros le mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 280 euros/m². Concernant le prix des appartements, il oscille de 3 900 euros le m² pour l’ancien à 4 490 euros/m2 pour les constructions récentes. En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 3 520 euros du m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chalifert (77144)	4 110 €/m2	+3 %
Coupvray (77700)	4 040 €/m2	nc
Chessy (77700)	4 470 €/m2	+3 %
Esbly (77450)	3 390 €/m2	-5 %
Montévrain (77144)	4 320 €/m2	+1 %
Montry (77450)	3 290 €/m2	nc

Les résidents de Chalifert sont 79,76 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. À Chalifert, les 1 281 habitants de la ville se partagent 575 logements. La densité de population est de 529 hab/km2 pour un territoire de 2 km2. De plus, 10,43 % des logements sont des logements vacants et 86,78 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %. La dimension des logements fluctue avec 15,03 % de 4 pièces, 8,42 % de studios et 55,71 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 4,87 % en cinq ans, contre 6,58 % dans le département de Seine-et-Marne. La commune de Seine-et-Marne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 83,83 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,09 %.
Les hommes sont mieux représentés avec 51,9 % sur la commune. 509 ménages vivent dans la ville de Chalifert. 37,8 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 6,8 % sont des familles monoparentales et 55,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Chalifert est très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,8 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 21,3 % de taxe d'habitation et 31,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 297 euros par habitant. Par ailleurs, 24,6 % des habitants de Chalifert sont des cadres et 91,1 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 38 478 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 11,7 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,5 %.