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Prix au m2 de l'immobilier à Chalifert : derniers chiffres (77144)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Marne et Gondoire, dont fait partie la commune de Chalifert. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Chalifert
Maisons et appartements
3 936 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Chalifert
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Appartements et maisons
Chalifert (77144)
Seine-et-Marne
Prix au m2
3 936 €/m2
2 767 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Marne et Gondoire dont dépend la commune de Chalifert, le prix médian du m² est évalué à 3 936 euros.
Le prix des appartements évolue de 4 230 euros le mètre carré pour l’ancien à 4 913 euros le m2 pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre reste peu élévé. Le prix des terrains à bâtir est fixé sur la base de 430 euros du mètre carré. En comparaison, dans la région Île-de-France les terrains sont vendus à partir de 275 euros du mètre carré. Quant aux maisons, leur prix alterne de 3 436 euros le mètre carré pour les maisons anciennes à 4 324 €/m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste peu élévé.
Prix m2 appartement à Chalifert
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
4 230 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 913 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Chalifert (77144)
Seine-et-Marne
Appartements anciens
4 230 €/m2
3 052 €/m2
Appartements neufs
4 913 €/m2
4 341 €/m2
Prix m2 maison à Chalifert
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
3 436 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
4 324 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Chalifert (77144)
Seine-et-Marne
Maisons anciennes
3 436 €/m2
2 593 €/m2
Maisons neuves
4 324 €/m2
4 061 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Chalifert ?
Prix des terrains à Chalifert
Terrains
430 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Chalifert (77144)
Seine-et-Marne
Prix au m2
430 €/m2
194 €/m2
Prix immobiliers à Chalifert et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Chalifert (77144) 3 936 €/m2 -2 %
Coupvray (77700) 3 738 €/m2 +9 %
Dampmart (77400) 3 293 €/m2 0 %
Chessy (77700) 4 581 €/m2 -6 %
Esbly (77450) 3 020 €/m2 -7 %
Montévrain (77144) 4 403 €/m2 0 %
La taille des habitations est variable avec 13,54 % de 4 pièces, 8,46 % de studios et 45,85 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de Seine-et-Marne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 66,17 % et un pourcentage d’appartements de 32,19 %. L'habitat de l'agglomération a progressé de 15,42 % sur cinq ans. Ensuite, 88,47 % des habitations sont des résidences principales et 8,83 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. À Chalifert, les 1 581 habitants de la ville se partagent 668 logements, ce qui représente une moyenne de 2,22 habitants par logement. Pour un territoire de 2 km², la densité de population est de 529 habitants/km². Les habitants de Chalifert sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 27,92 % des occupants de logements.
La population de Chalifert reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 40,08 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. La gent masculine est mieux représentée avec 50,13 % sur la commune. Dans la ville de Chalifert habitent 444 familles. 39,64 % de ces familles sont des couples sans enfant, 11,49 % sont des familles monoparentales et 48,87 % sont des couples avec un enfant ou plus. L'encours de sa dette publique atteint 428 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 21,33 % de taxe d'habitation et 49,00 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 38 644 euros dans cette ville. En outre, 90,53 % des habitants salariés de Chalifert sont en CDI et 22,45 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 7,07 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,98 %.
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Appartements et maisons | Chalifert (77144) | Seine-et-Marne |
---|---|---|
Prix au m2 | 3 936 €/m2 | 2 767 €/m2 |
Appartements anciens
4 230 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
4 913 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Chalifert (77144) | Seine-et-Marne |
---|---|---|
Appartements anciens | 4 230 €/m2 | 3 052 €/m2 |
Appartements neufs | 4 913 €/m2 | 4 341 €/m2 |
Maisons anciennes
3 436 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Maisons neuves
4 324 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Chalifert (77144) | Seine-et-Marne |
---|---|---|
Maisons anciennes | 3 436 €/m2 | 2 593 €/m2 |
Maisons neuves | 4 324 €/m2 | 4 061 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Chalifert ?
Terrains
430 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Chalifert (77144) | Seine-et-Marne |
---|---|---|
Prix au m2 | 430 €/m2 | 194 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Chalifert (77144) | 3 936 €/m2 | -2 % |
Coupvray (77700) | 3 738 €/m2 | +9 % |
Dampmart (77400) | 3 293 €/m2 | 0 % |
Chessy (77700) | 4 581 €/m2 | -6 % |
Esbly (77450) | 3 020 €/m2 | -7 % |
Montévrain (77144) | 4 403 €/m2 | 0 % |
La population de Chalifert reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 40,08 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. La gent masculine est mieux représentée avec 50,13 % sur la commune. Dans la ville de Chalifert habitent 444 familles. 39,64 % de ces familles sont des couples sans enfant, 11,49 % sont des familles monoparentales et 48,87 % sont des couples avec un enfant ou plus. L'encours de sa dette publique atteint 428 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 21,33 % de taxe d'habitation et 49,00 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 38 644 euros dans cette ville. En outre, 90,53 % des habitants salariés de Chalifert sont en CDI et 22,45 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 7,07 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,98 %.
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