Prix au m2 de l'immobilier à Jablines : derniers chiffres (77450)

Dans la Communauté d'agglomération Marne et Gondoire où se trouve la commune de Jablines, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 3 730 €/m² net vendeur. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Concernant le prix des appartements, il varie de 3 900 euros du m² pour l’ancien à 4 490 euros du m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes sur le dernier trimestre. Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 3 520 €/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Jablines (77450)	4 110 €/m2	+3 %
Annet-sur-Marne (77410)	3 240 €/m2	nc
Thorigny-sur-Marne (77400)	3 520 €/m2	+2 %
Coupvray (77700)	4 040 €/m2	nc
Esbly (77450)	3 390 €/m2	-5 %
Chessy (77700)	4 470 €/m2	+3 %

Avec 52,68 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de Jablines est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 41,97 % des habitants. Les étudiants constituent 9,31 % de la population de la ville. À Jablines résident 196 familles. 12,76 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 59,18 % sont des couples avec un enfant ou plus et 28,57 % sont des couples sans enfant. Par ailleurs, 21,08 % des habitants de Jablines sont des cadres et 88,75 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 7,48 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,49 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 37 220 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 14,74 % de taxe d'habitation et 19,38 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 355 euros/habitant.
De surcroît, 6,4 % des habitations sont des logements vacants et 90,6 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La dimension des logements varie avec 12,4 % de 3 pièces, 2,1 % de studios et 64,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville a progressé de 1,1 % sur les cinq dernières années comptabilisées. À Jablines, le parc immobilier de la ville équivaut à 267 habitations pour une population de 691 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,6 habitants par logement. Avec une superficie de 8 km², la densité de population est de 86 habitants par km². La commune de Seine-et-Marne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 86,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,1 %. Les résidents de Jablines sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 15,7 % des occupants de logements.