Prix au m2 de l'immobilier à Lesches : derniers chiffres (77450)

Dans la Communauté d'agglomération Marne et Gondoire, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 3 730 €/m² net vendeur. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 280 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 3 520 euros le m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en trois mois. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 3 900 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 490 euros le m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lesches (77450)	4 110 €/m2	+3 %
Esbly (77450)	3 390 €/m2	-5 %
Coupvray (77700)	4 040 €/m2	nc
Montry (77450)	3 290 €/m2	nc
Chessy (77700)	4 470 €/m2	+3 %
Villenoy (77124)	3 300 €/m2	+3 %

Les résidents de Lesches sont plus nombreux à être propriétaires (92,1 %). La dimension des habitations est variable avec 11,3 % de 3 pièces, 1,1 % de studios et 63,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 7,5 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,0 % dans la région Île-de-France. La commune de Seine-et-Marne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 98,6 % et un pourcentage d’appartements de 0,7 %. Ensuite, 94,3 % des habitations sont des résidences principales et 2,5 % sont des logements vacants. La ville de Lesches possède 281 habitations pour une population de 758 personnes, c'est à dire 2,7 habitants par logement en moyenne.
Dans la ville de Lesches habitent 265 ménages. 43,40 % de ces familles sont des couples sans enfant, 8,51 % sont des familles monoparentales et 47,66 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les hommes sont plus présents avec 50,79 % sur la commune. Lesches reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 36,15 % de la population. Les étudiants composent à 7,05 % la population locale. La dette publique contractée par la ville atteint les 3 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 16,08 % de taxe d'habitation et 31,60 % de taxe foncière. Les habitants de Lesches sont à 88,36 % des salariés en CDI et à 27,38 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 6,70 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,50 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 39 729 euros contre 27 021 euros en moyenne en France.