Prix du m² immobilier à Lesches : derniers chiffres (77450)

Le prix du m² est de 3 864 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Marne et Gondoire dont dépend la commune de Lesches. La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 430 euros du m². Quant aux maisons, leur prix tourne autour de 3 609 euros le m2 pour les demeures anciennes à 4 324 €/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en un trimestre reste faible. Concernant le prix des appartements, il fluctue de 3 996 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 5 174 euros du m2 pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lesches (77450)	3 864 €/m2	-2 %
Esbly (77450)	3 286 €/m2	+10 %
Coupvray (77700)	3 376 €/m2	-8 %
Montry (77450)	3 124 €/m2	-1 %
Dampmart (77400)	3 293 €/m2	+2 %
Chessy (77700)	4 658 €/m2	+4 %

La dimension des logements varie avec 19,19 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 68,27 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de Seine-et-Marne se distingue ensuite par une part de maisons de 98,62 % et un pourcentage d’appartements de 0,35 %. À Lesches, pour une population de 767 personnes, le parc immobilier se compose de 289 habitations. Les résidents de Lesches sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 6,64 % des occupants de logements. En outre, 93,77 % des logements sont des résidences principales et 2,77 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Le parc immobilier de la ville a progressé de 6,23 % sur cinq ans.

Avec 50,39 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Lesches reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 35,10 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Dans la ville de Lesches logent 272 ménages. 9,22 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 37,79 % sont des couples sans enfant et 53,00 % sont des couples avec au moins un enfant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 8,91 %. Le revenu fiscal de référence y est de 45 613 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. En outre, 24,12 % des habitants de la ville de Lesches sont des cadres et 89,46 % sont des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 364 euros/habitant. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 16,08 % de taxe d'habitation et un taux de 49,60 % de taxe foncière.