Prix au m2 de l'immobilier à Lesches : derniers chiffres (77450)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est évalué à 3 936 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Marne et Gondoire où se situe la commune de Lesches. Le prix des parcelles constructibles est déterminé sur la base de 430 euros/m². La gamme des prix des maisons va de 3 436 euros/m2 pour les demeures anciennes à 4 324 €/m2 pour les maisons neuves. Le prix des appartements diffère de 4 230 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 913 euros du m² pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent basses en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lesches (77450)	3 936 €/m2	-2 %
Esbly (77450)	3 020 €/m2	-7 %
Coupvray (77700)	3 738 €/m2	+9 %
Montry (77450)	3 336 €/m2	+10 %
Dampmart (77400)	3 293 €/m2	0 %
Chessy (77700)	4 581 €/m2	-6 %

217 familles logent à Lesches. 9,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 37,8 % sont des couples sans enfant et 53,0 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de Lesches reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,1 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Avec 50,4 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Par ailleurs, 89,5 % des habitants salariés de Lesches sont en CDI et 24,1 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 8,9 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 45 613 euros dans cette ville. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 16,1 % de taxe d'habitation et un taux de 49,6 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 364 € par habitant.

La dimension des logements est variée avec 10,7 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 68,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Lesches sont 18 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 93,0 % de propriétaires. Le parc immobilier de la commune a progressé de 6,2 % sur les cinq dernières années. La commune de Seine-et-Marne se qualifie également par une part de maisons de 98,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,3 %. La ville de Lesches propose 289 habitations à ses 767 habitants. De plus, 93,8 % des habitations sont des résidences principales et 2,8 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.