Prix du m² immobilier à Féternes : derniers chiffres (74500)

Dans la Communauté de communes Pays d'Évian Vallée d'Abondance dont dépend la commune de Féternes, le prix médian du m2 est de 4 125 euros net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 280 €/m2. En comparaison, le département de la Haute-Savoie offre des parcelles dès 238 euros du mètre carré. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 4 093 euros du m² pour l’ancien à 5 866 euros le m2 pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois demeure constant. Quant aux maisons individuelles, leur prix tourne autour de 4 273 euros du m² pour les anciennes demeures à 4 545 euros du m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre est faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Féternes (74500)	4 125 €/m2	-2 %
Marin (74200)	3 070 €/m2	nc
Publier (74500)	4 129 €/m2	-6 %
Évian-les-Bains (74500)	4 352 €/m2	-2 %
Neuvecelle (74500)	4 267 €/m2	-7 %
Thonon-les-Bains (74200)	3 629 €/m2	+2 %

Ensuite, 83,0 % des logements sont des résidences principales et 10,5 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune de la Haute-Savoie se caractérise ensuite par une part de maisons de 77,1 % et un pourcentage d’appartements de 22,6 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 6,6 % en cinq ans. Les habitants de Féternes sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,9 % des occupants de logements. À Féternes, pour une population de 1 520 personnes, le parc immobilier équivaut à 755 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,0 habitant par logement. La superficie des logements est variable avec 4,5 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 53,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Dans la ville de Féternes logent 481 familles. 45,1 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 41,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 13,9 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 50,2 % sur l'agglomération. La population de Féternes se compose de 32,4 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,1 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 9,0 %. La ville cumule 1 473 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 18,4 % de taxe d'habitation et 24,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Féternes sont à 9,3 % des cadres et à 90,0 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 5,6 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 6,7 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 38 130 euros dans cette ville.