Prix du m² immobilier à Charensat : derniers chiffres (63640)

Dans la Communauté de communes du Pays de Saint-Éloy où se trouve la commune de Charensat, le prix médian du m² est de 765 €/m² sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à bâtir est déterminée sur la base de 7 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Charensat (63640)	765 €/m2	+11 %
Châtel-Guyon (63140)	1 999 €/m2	+5 %
Orcines (63870)	2 201 €/m2	-9 %
Mozac (63200)	2 136 €/m2	+2 %
Riom (63200)	1 705 €/m2	-1 %
Royat (63130)	2 239 €/m2	-5 %

La gent masculine est mieux représentée avec 50,2 % sur la commune. Charensat reste une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 45,2 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 1,0 % la population locale. 129 familles résident dans la ville de Charensat. 50,4 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 11,6 % sont des familles monoparentales et 38,0 % sont des couples avec au moins un enfant. Le taux de chômage dans la commune culmine à 11,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. De plus, 5,1 % des habitants de la ville de Charensat sont des cadres et 84,9 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 19 171 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 9,0 % de taxe d'habitation et 36,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 062 euros par habitant.
En outre, le pourcentage de logements vacants dépasse les 17,0 %. Sinon 57,2 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La ville de Charensat propose 383 habitations à ses 474 habitants, ce qui représente 1,2 habitant par logement en moyenne. Le parc immobilier de la commune s'est appauvri de -3,7 % en cinq ans. La taille des habitations fluctue avec 22,4 % de 4 pièces, 0,9 % de studios et 63,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Puy-de-Dôme se caractérise également par une part de maisons de 96,3 % et un pourcentage d’appartements de 3,7 %. Les résidents de Charensat sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,8 % des occupants de logements.