Prix au m2 de l'immobilier à Charensat : derniers chiffres (63640)

Dans la Communauté de communes du Pays de Saint-Éloy, le prix des biens immobiliers est de 724 euros le m² pour le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles est déterminée à partir de 7 €/m². Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des parcelles à partir de 102 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Charensat (63640)	724 €/m2	+5 %
Châtel-Guyon (63140)	1 885 €/m2	+2 %
Orcines (63870)	2 262 €/m2	+6 %
Mozac (63200)	2 197 €/m2	-6 %
Riom (63200)	1 709 €/m2	-5 %
Royat (63130)	2 225 €/m2	+3 %

La taille des logements fluctue avec 2,7 % de 2 pièces, 0,9 % de studios et 63,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Charensat, le parc immobilier rassemble 383 habitations pour une population de 474 personnes. Les résidents de Charensat sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 13,7 % des occupants de logements. La commune du Puy-de-Dôme se qualifie ensuite par une part de maisons de 96,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,7 %. En outre, le pourcentage de logements vacants atteint les 17,0 %. Sinon 57,2 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est amoindri de -3,7 % en cinq ans, contre 3,8 % dans le département du Puy-de-Dôme.
La gent masculine est plus présente avec 50,2 % sur l'agglomération. À Charensat habitent 129 familles. 38,0 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 11,6 % sont des familles monoparentales et 50,4 % sont des couples sans enfant. Charensat est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 45,2 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. De surcroît, 84,9 % des habitants salariés de Charensat sont en CDI et 5,1 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 19 171 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 11,0 %. Sa dette publique s'élève à 1 062 euros/habitant. La commune du Puy-de-Dôme affiche un taux de 9,0 % de taxe d'habitation et un taux de 36,1 % de taxe foncière.