Prix du m² immobilier à Montel-de-Gelat : derniers chiffres (63380)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Chavanon Combrailles et Volcans, le prix médian du mètre carré est estimé à 752 €/m2 net vendeur. Le prix des terrains constructibles est établi sur la base de 12 €/m². Pour comparer, le département du Puy-de-Dôme offre des parcelles à partir de 60 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montel-de-Gelat (63380)	752 €/m2	+13 %
Orcines (63870)	2 201 €/m2	-9 %
Châtel-Guyon (63140)	1 999 €/m2	+5 %
Mozac (63200)	2 136 €/m2	+2 %
Royat (63130)	2 239 €/m2	-5 %
Chamalières (63400)	2 331 €/m2	-1 %

La dimension des logements varie avec 15,6 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 63,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 1,4 % sur les cinq dernières années. Les résidents de Montel-de-Gelat sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,4 % des occupants de logements. La commune du Puy-de-Dôme se distingue aussi par une part de maisons de 93,8 % et un pourcentage d’appartements de 5,1 %. À Montel-de-Gelat, les 417 habitants de la ville se partagent 355 logements, c'est à dire 1,2 habitant par logement en moyenne. Avec une superficie de 25 km2, la densité de population est de 17 habitants par km². En outre, le pourcentage de logements vacants atteint les 23,7 %. Sinon 59,4 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.
Les femmes sont mieux représentées avec 51,3 % sur l'agglomération. 122 familles logent dans la ville de Montel-de-Gelat. 57,4 % de ces familles sont des couples sans enfant. 8,2 % sont des familles monoparentales et 34,4 % sont des couples avec au moins un enfant. Montel-de-Gelat reste une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 44,8 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,0 % la population locale. L'encours de sa dette publique atteint 490 euros par habitant. La commune du Puy-de-Dôme affiche un taux de 11,2 % de taxe d'habitation et un taux de 35,6 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 6,5 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 267 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Montel-de-Gelat sont à 87,4 % des salariés en CDI et à 15,8 % des cadres.