Prix du m² immobilier à Charmentray : derniers chiffres (77410)

Dans la Communauté de communes Plaines et Monts de France où se situe la commune de Charmentray, le prix médian du mètre carré est de 2 645 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Concernant le prix des appartements, il varie de 3 073 €/m² pour l’ancien à 3 994 euros le m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois est peu élévé. Les prix des terrains à bâtir sont établis à partir de 363 euros du m². En comparaison, la région Île-de-France offre des parcelles à partir de 275 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Charmentray (77410)	2 645 €/m2	-7 %
Charny (77410)	3 020 €/m2	-1 %
Chauconin-Neufmontiers (77124)	3 120 €/m2	+3 %
Villenoy (77124)	3 240 €/m2	0 %
Annet-sur-Marne (77410)	3 376 €/m2	nc
Esbly (77450)	3 286 €/m2	+10 %

Charmentray est une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 41,95 % de la population. Les étudiants représentent 5,98 % de la population de la ville. Dans la ville de Charmentray logent 111 ménages. 4,63 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 51,85 % sont des couples sans enfant et 43,52 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,34 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Le revenu fiscal de référence y est de 39 248 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. De surcroît, 13,13 % des habitants de Charmentray sont des cadres et 89,57 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 7,89 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,97 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 17,73 % de taxe d'habitation et 32,13 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 345 euros/habitant.

Les résidents de Charmentray sont plus nombreux à être propriétaires (71,82 %). La commune de Seine-et-Marne se caractérise aussi par une part de maisons de 81,36 % et un pourcentage d’appartements de 17,80 %. En outre, 93,22 % des habitations sont des résidences principales et 5,08 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 5,93 % sur les cinq dernières années, contre 4,53 % dans la région Île-de-France. La ville de Charmentray possède 118 habitations pour une population de 294 personnes. La superficie des habitations est diversifiée avec 9,09 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 59,09 % d’habitations de 5 pièces et plus.