Prix au m2 de l'immobilier à Trilbardou : derniers chiffres (77450)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 770 euros le mètre carré net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Pays de Meaux où se trouve la commune de Trilbardou. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 280 euros le m2. La valeur des terrains à vendre tourne aux environs de 340 euros du mètre carré. Pour comparer, dans la région Île-de-France les terrains sont vendus dès 220 €/m². Les prix des appartements fluctuent de 2 970 euros/m2 pour les constructions anciennes à 3 600 €/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables sur le dernier trimestre. Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 2 660 euros le m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Trilbardou (77450)	2 770 €/m2	-2 %
Villenoy (77124)	3 180 €/m2	nc
Esbly (77450)	3 440 €/m2	+15 %
Meaux (77100)	2 760 €/m2	-6 %
Nanteuil-lès-Meaux (77100)	2 700 €/m2	nc
Quincy-Voisins (77860)	2 860 €/m2	nc

Les habitants de Trilbardou sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 23,51 % des occupants de logements. Par ailleurs, 7,99 % des habitations sont des logements vacants et 87,15 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %. La commune de Seine-et-Marne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 79,51 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 17,36 %. La taille des habitations est diversifiée avec 11,55 % de 2 pièces, 1,59 % de studios et 40,24 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Trilbardou regroupe 288 habitations pour une population de 651 personnes. La densité de population est de 82 habitants/km² avec une surface de 8 km². L'habitat de l'agglomération s'est amoindri de -2,08 % sur cinq ans, contre 6,58 % dans le département de Seine-et-Marne.

185 familles résident à Trilbardou. 27,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 21,6 % sont des couples sans enfant et 51,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 51,6 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de la ville de Trilbardou est très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 40,2 % des habitants. Les étudiants représentent 2,3 % de la population locale. La dette publique contractée par la ville atteint les 166 euros par habitant. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 15,0 % de taxe d'habitation et un taux de 27,0 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il monte à 29 580 euros dans cette ville. De surcroît, 89,3 % des habitants salariés de Trilbardou sont en CDI et 14,0 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 7,3 %.