Prix au m2 de l'immobilier à Précy-sur-Marne : derniers chiffres (77410)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m2 est estimé à 3 020 euros net vendeur dans la Communauté de communes Plaines et Monts de France. En France, ce prix plafonne à 2 450 €/m2. Le tarif des appartements neufs atteint 3 990 €/m². Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur les trois derniers mois demeure stable. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 250 euros/m2. Pour comparer, la région Île-de-France propose des parcelles dès 310 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 2 920 euros le m2 pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Précy-sur-Marne (77410)	3 020 €/m2	-1 %
Annet-sur-Marne (77410)	3 240 €/m2	nc
Esbly (77450)	3 390 €/m2	-5 %
Coupvray (77700)	4 040 €/m2	nc
Thorigny-sur-Marne (77400)	3 520 €/m2	+2 %
Villenoy (77124)	3 300 €/m2	+3 %

La superficie des habitations varie avec 15,20 % de 3 pièces, 7,77 % de studios et 40,88 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Précy-sur-Marne sont 84 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 68,24 % de propriétaires. En outre, 92,79 % des habitations sont des résidences principales et 5,96 % sont des logements vacants. Dans la ville de Précy-sur-Marne, pour une population de 809 personnes le parc immobilier correspond à 319 habitations, c'est à dire 2,54 habitants par logement en moyenne. La commune de Seine-et-Marne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 78,68 % et un pourcentage d’appartements de 16,61 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 3,76 % sur les cinq dernières années.

À Précy-sur-Marne habitent 290 ménages. 26,48 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 16,44 % sont des familles monoparentales et 57,08 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Précy-sur-Marne reste une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 43,76 % de la population. Les étudiants représentent 7,14 % de la population de la ville. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Les hommes sont mieux représentés avec 51,55 % sur la commune. De plus, 7,26 % des habitants de Précy-sur-Marne sont des cadres et 90,03 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il s'élève à 29 392 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 8,61 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,49 %. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 17,80 % de taxe d'habitation et un taux de 15,25 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 105 euros/habitant.