Prix au m2 de l'immobilier à Vignely : derniers chiffres (77450)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays de Meaux où se trouve la commune de Vignely, le prix du mètre carré est de l'ordre de 2 784 €/m². Les prix des appartements varient de 2 917 euros/m2 pour les constructions anciennes à 3 551 euros le mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois est bas. Les prix des terrains à vendre sont déterminés à partir de 329 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vignely (77450)	2 784 €/m2	-6 %
Villenoy (77124)	3 412 €/m2	0 %
Esbly (77450)	3 020 €/m2	-7 %
Chauconin-Neufmontiers (77124)	3 120 €/m2	0 %
Montry (77450)	3 336 €/m2	+10 %
Coupvray (77700)	3 738 €/m2	+9 %

La population de Vignely est très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 38,1 % des habitants. Les étudiants constituent 7,4 % de la population de la ville. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. La gent masculine est plus représentée avec 52,2 % sur l'agglomération. Dans la ville de Vignely résident 112 ménages. 34,7 % de ces familles sont des couples sans enfant, 10,2 % sont des familles monoparentales et 56,1 % sont des couples avec un enfant ou plus. De plus, 30,9 % des habitants de Vignely sont des cadres et 91,2 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 5,5 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 46 103 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. La commune de Seine-et-Marne affiche 9,0 % de taxe d'habitation et 32,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 595 euros/habitant de dette publique.

La taille des logements est diversifiée avec 18,3 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 66,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de Seine-et-Marne se distingue également par une part de maisons de 90,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,0 %. Les résidents de Vignely sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,8 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 2,5 % sur les cinq dernières années. De surcroît, 95,8 % des logements sont des résidences principales et 3,3 % sont des logements vacants. La ville de Vignely possède 120 habitations pour 323 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,7 habitants par logement. La densité de population est de 86 habitants par km² avec une surface de 4 km².