Prix au m2 de l'immobilier à Fresnes-sur-Marne : derniers chiffres (77410)
Sommaire
Prix du m2 à Fresnes-sur-Marne
Evolution des prix immobiliers à Fresnes-sur-Marne
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Appartements et maisons
Fresnes-sur-Marne (77410)
Seine-et-Marne
Prix au m2
3 020 €/m2
3 020 €/m2
Dans la Communauté de communes Plaines et Monts de France dont dépend la commune de Fresnes-sur-Marne, le prix du m² est de 3 020 €/m² sur le dernier trimestre. En France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le mètre carré. La valeur des terrains constructibles est déterminée sur la base de 250 euros/m². Pour comparer, le département de Seine-et-Marne propose des terrains à partir de 230 €/m². Les tarifs des appartements atteignent 3 990 euros/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur les trois derniers mois est constant. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 2 920 euros le m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en un trimestre.
Prix m2 appartement à Fresnes-sur-Marne
Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 990 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Fresnes-sur-Marne (77410)
Seine-et-Marne
Appartements anciens
3 310 €/m2
Appartements neufs
3 990 €/m2
4 220 €/m2
Prix m2 maison à Fresnes-sur-Marne
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 920 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Fresnes-sur-Marne (77410)
Seine-et-Marne
Maisons anciennes
2 920 €/m2
2 850 €/m2
Maisons neuves
3 530 €/m2
Prix des terrains à Fresnes-sur-Marne
Terrains
250 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains
Fresnes-sur-Marne (77410)
Seine-et-Marne
Prix au m2
250 €/m2
230 €/m2
Prix immobiliers à Fresnes-sur-Marne et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Fresnes-sur-Marne (77410) 3 020 €/m2 -1 %
Annet-sur-Marne (77410) 3 240 €/m2 nc
Claye-Souilly (77410) 3 670 €/m2 +5 %
Thorigny-sur-Marne (77400) 3 520 €/m2 +2 %
Esbly (77450) 3 390 €/m2 -5 %
Coupvray (77700) 4 040 €/m2 nc
À Fresnes-sur-Marne logent 266 familles. 26,3 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 12,0 % sont des familles monoparentales et 61,3 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville de Fresnes-sur-Marne reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 41,9 % des habitants. Les étudiants composent à 5,6 % la population de la ville. Avec 51,6 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. De surcroît, 14,1 % des habitants de Fresnes-sur-Marne sont des cadres et 94,5 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 5,3 %. En comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,4 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il monte à 38 325 euros dans cette ville. La dette publique contractée par la ville atteint les 2 567 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 16,8 % de taxe d'habitation et 13,6 % de taxe foncière.
L'habitat de la ville s'est accru de 23,55 % sur les cinq dernières années, contre 6,36 % dans le département de Seine-et-Marne. La dimension des logements varie avec 13,70 % de 3 pièces, 1,46 % de studios et 54,23 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de Seine-et-Marne se caractérise aussi par une part de maisons de 83,10 % et un pourcentage d’appartements de 17,17 %. La ville de Fresnes-sur-Marne est constituée de 361 logements pour une population de 971 personnes, soit 2,69 habitants par logement en moyenne. Par ailleurs, 4,43 % des logements sont des logements vacants et 95,01 % sont des résidences principales. Les résidents de Fresnes-sur-Marne sont 79,01 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.
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Appartements et maisons | Fresnes-sur-Marne (77410) | Seine-et-Marne |
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Prix au m2 | 3 020 €/m2 | 3 020 €/m2 |
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Prix au m2 | Fresnes-sur-Marne (77410) | Seine-et-Marne |
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Appartements anciens | 3 310 €/m2 | |
Appartements neufs | 3 990 €/m2 | 4 220 €/m2 |
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Prix au m2 | Fresnes-sur-Marne (77410) | Seine-et-Marne |
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Maisons anciennes | 2 920 €/m2 | 2 850 €/m2 |
Maisons neuves | 3 530 €/m2 |
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Terrains | Fresnes-sur-Marne (77410) | Seine-et-Marne |
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Prix au m2 | 250 €/m2 | 230 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Fresnes-sur-Marne (77410) | 3 020 €/m2 | -1 % |
Annet-sur-Marne (77410) | 3 240 €/m2 | nc |
Claye-Souilly (77410) | 3 670 €/m2 | +5 % |
Thorigny-sur-Marne (77400) | 3 520 €/m2 | +2 % |
Esbly (77450) | 3 390 €/m2 | -5 % |
Coupvray (77700) | 4 040 €/m2 | nc |
À Fresnes-sur-Marne logent 266 familles. 26,3 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 12,0 % sont des familles monoparentales et 61,3 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville de Fresnes-sur-Marne reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 41,9 % des habitants. Les étudiants composent à 5,6 % la population de la ville. Avec 51,6 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. De surcroît, 14,1 % des habitants de Fresnes-sur-Marne sont des cadres et 94,5 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 5,3 %. En comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,4 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il monte à 38 325 euros dans cette ville. La dette publique contractée par la ville atteint les 2 567 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 16,8 % de taxe d'habitation et 13,6 % de taxe foncière.
L'habitat de la ville s'est accru de 23,55 % sur les cinq dernières années, contre 6,36 % dans le département de Seine-et-Marne. La dimension des logements varie avec 13,70 % de 3 pièces, 1,46 % de studios et 54,23 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de Seine-et-Marne se caractérise aussi par une part de maisons de 83,10 % et un pourcentage d’appartements de 17,17 %. La ville de Fresnes-sur-Marne est constituée de 361 logements pour une population de 971 personnes, soit 2,69 habitants par logement en moyenne. Par ailleurs, 4,43 % des logements sont des logements vacants et 95,01 % sont des résidences principales. Les résidents de Fresnes-sur-Marne sont 79,01 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.Villes proches de Fresnes-sur-Marne
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