Prix de l'immobilier à Fresnes-sur-Marne (77410)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Plaines et Monts de France, dont fait partie la commune de Fresnes-sur-Marne. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Fresnes-sur-Marne
Evolution des prix immobiliers à Fresnes-sur-Marne
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Appartements et maisons Fresnes-sur-Marne (77410) Seine-et-Marne Prix au m2 2 760 €/m2 2 330 €/m2
Le prix du m2 est de l'ordre de 2 760 €/m2 dans la Communauté de communes Plaines et Monts de France où se situe la commune de Fresnes-sur-Marne. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 010 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 350 €/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste stable.
Prix m2 maison à Fresnes-sur-Marne
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 350 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Fresnes-sur-Marne (77410) Seine-et-Marne Maisons anciennes 2 350 €/m2 2 330 €/m2 Maisons neuves 3 770 €/m2
Prix immobiliers à Fresnes-sur-Marne et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Fresnes-sur-Marne (77410) 2 760 €/m2 +4 % Claye-Souilly (77410) 3 150 €/m2 -1 % Thorigny-sur-Marne (77400) 3 120 €/m2 +15 % Esbly (77450) 2 510 €/m2 -6 % Montévrain (77144) 4 000 €/m2 +17 % Lagny-sur-Marne (77400) 3 450 €/m2 -4 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Ensuite, 3,26 % des logements sont des logements vacants et 96,01 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,18 %. La superficie des habitations est variée avec 24,15 % de 4 pièces, 1,51 % de studios et 54,72 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération a progressé de 14,49 % en cinq ans, contre 3,62 % dans la région Île-de-France. Les habitants de Fresnes-sur-Marne sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,25 % des occupants de logements. La commune de Seine-et-Marne se distingue également par une part de maisons de 82,97 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 16,67 %. À Fresnes-sur-Marne, pour une population de 837 habitants, le parc immobilier de la ville équivaut à 276 habitations. La densité de population est de 112 hab/km² avec un territoire de 7 km².
À Fresnes-sur-Marne logent 228 familles. 11,84 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 61,84 % sont des couples avec un enfant ou plus et 25,88 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 51,61 % sur la commune. Fresnes-sur-Marne reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 42,17 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 31,57 %. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 16,80 % de taxe d'habitation et un taux de 13,58 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 4 548 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 37 346 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 5,30 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,72 %. Les habitants de Fresnes-sur-Marne sont à 14,05 % des cadres et à 94,35 % des salariés en CDI.
Villes proches de Fresnes-sur-Marne
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| Appartements et maisons | Fresnes-sur-Marne (77410) | Seine-et-Marne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 760 €/m2 | 2 330 €/m2 |
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| Prix au m2 | Fresnes-sur-Marne (77410) | Seine-et-Marne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 350 €/m2 | 2 330 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 770 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Fresnes-sur-Marne (77410) | 2 760 €/m2 | +4 % |
| Claye-Souilly (77410) | 3 150 €/m2 | -1 % |
| Thorigny-sur-Marne (77400) | 3 120 €/m2 | +15 % |
| Esbly (77450) | 2 510 €/m2 | -6 % |
| Montévrain (77144) | 4 000 €/m2 | +17 % |
| Lagny-sur-Marne (77400) | 3 450 €/m2 | -4 % |
Ensuite, 3,26 % des logements sont des logements vacants et 96,01 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,18 %. La superficie des habitations est variée avec 24,15 % de 4 pièces, 1,51 % de studios et 54,72 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération a progressé de 14,49 % en cinq ans, contre 3,62 % dans la région Île-de-France. Les habitants de Fresnes-sur-Marne sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,25 % des occupants de logements. La commune de Seine-et-Marne se distingue également par une part de maisons de 82,97 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 16,67 %. À Fresnes-sur-Marne, pour une population de 837 habitants, le parc immobilier de la ville équivaut à 276 habitations. La densité de population est de 112 hab/km² avec un territoire de 7 km².
À Fresnes-sur-Marne logent 228 familles. 11,84 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 61,84 % sont des couples avec un enfant ou plus et 25,88 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 51,61 % sur la commune. Fresnes-sur-Marne reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 42,17 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 31,57 %. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 16,80 % de taxe d'habitation et un taux de 13,58 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 4 548 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 37 346 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 5,30 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,72 %. Les habitants de Fresnes-sur-Marne sont à 14,05 % des cadres et à 94,35 % des salariés en CDI.