Prix au m2 de l'immobilier à Fresnes-sur-Marne : derniers chiffres (77410)

Dans la Communauté de communes Plaines et Monts de France où se trouve la commune de Fresnes-sur-Marne, le prix médian du mètre carré est de 2 892 euros net vendeur. Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 3 408 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 994 euros le mètre carré pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois reste peu élévé. La valeur des terrains à vendre tourne aux alentours de 363 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fresnes-sur-Marne (77410)	2 892 €/m2	+2 %
Annet-sur-Marne (77410)	3 240 €/m2	nc
Claye-Souilly (77410)	3 522 €/m2	+11 %
Dampmart (77400)	3 293 €/m2	0 %
Thorigny-sur-Marne (77400)	3 247 €/m2	0 %
Esbly (77450)	3 020 €/m2	-7 %

La population de Fresnes-sur-Marne est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 43,1 % des habitants. Les étudiants constituent 7,6 % de la population de la ville. La gent féminine est plus présente avec 52,8 % sur l'agglomération. 257 familles logent dans la ville de Fresnes-sur-Marne. 57,2 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 15,6 % sont des familles monoparentales et 27,2 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 47 601 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Fresnes-sur-Marne sont à 14,5 % des cadres et à 90,6 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 5,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. L'encours de sa dette publique atteint 1 965 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 16,8 % de taxe d'habitation et 31,6 % de taxe foncière.
Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 5,8 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,7 % dans le département de Seine-et-Marne. En outre, 94,7 % des habitations sont des résidences principales et 4,2 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. À Fresnes-sur-Marne, le parc immobilier de la ville est constitué de 359 logements pour 947 habitants. La densité de population est de 125 hab/km2 avec une surface de 7 km². La commune de Seine-et-Marne se caractérise ensuite par une part de maisons de 83,3 % et un pourcentage d’appartements de 16,7 %. Les habitants de Fresnes-sur-Marne sont 79,4 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La dimension des habitations est variée avec 6,5 % de 2 pièces, 2,1 % de studios et 57,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.