Prix au m2 de l'immobilier à Charmes : derniers chiffres (03800)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du mètre carré est estimé à 1 095 euros net vendeur dans la Communauté de communes Saint-Pourçain Sioule Limagne où se trouve la commune de Charmes. La valeur des parcelles constructibles est fixée à partir de 16 €/m2. Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des parcelles dès 102 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Charmes (03800)	1 095 €/m2	+5 %
Gannat (03800)	1 226 €/m2	-2 %
Bellerive-sur-Allier (03700)	1 780 €/m2	+9 %
Vichy (03200)	1 735 €/m2	+12 %
Abrest (03200)	1 490 €/m2	+3 %
Cusset (03300)	1 316 €/m2	-9 %

Les habitants de Charmes sont à 18,1 % des enfants de moins de 15 ans et à 4,7 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 3,1 % la population de la ville. Dans la ville de Charmes logent 164 ménages. 47,3 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 43,8 % sont des couples sans enfant et 8,9 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus représentée avec 50,7 % sur l'agglomération. La commune de l'Allier affiche 10,7 % de taxe d'habitation et 35,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 413 euros/habitant. Les habitants de Charmes sont à 86,6 % des salariés en CDI et à 10,8 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 900 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 5,8 %.
À Charmes, les 374 habitants de la ville occupent 196 habitations, ce qui représente 1,9 habitant par logement en moyenne. Les résidents de Charmes sont plus nombreux à être propriétaires (81,4 %). La dimension des logements fluctue avec 11,4 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 55,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Allier se qualifie également par une part de maisons de 98,5 % et un pourcentage d’appartements de 1,0 %. De plus, 85,2 % des logements sont des résidences principales et 8,2 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. L'habitat de la commune a augmenté de 2,6 % en cinq ans.