Prix au m2 de l'immobilier à Cognat-Lyonne : derniers chiffres (03110)

Le prix médian du m² est de 1 529 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Vichy Communauté. Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 1 627 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 5 581 euros du m2 pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont faibles sur les trois derniers mois. Les prix des parcelles constructibles sont établis à partir de 36 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cognat-Lyonne (03110)	1 529 €/m2	+4 %
Bellerive-sur-Allier (03700)	1 780 €/m2	+9 %
Gannat (03800)	1 226 €/m2	-2 %
Vichy (03200)	1 735 €/m2	+12 %
Abrest (03200)	1 490 €/m2	+3 %
Cusset (03300)	1 316 €/m2	-9 %

La superficie des logements est variable avec 2,76 % de 2 pièces, 0,34 % de studios et 64,14 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 5,04 % en cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les habitants de Cognat-Lyonne sont 86,55 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. De plus, 12,46 % des logements sont des logements vacants et 86,05 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Dans la ville de Cognat-Lyonne, le parc immobilier correspond à 337 habitations pour une population de 707 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,10 habitants par logement. La densité de population est de 55 hab/km² avec une superficie de 13 km². La commune de l'Allier se distingue aussi par une part de maisons de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %.

Les habitants de la ville de Cognat-Lyonne sont à 31,9 % des jeunes de moins de 30 ans et à 27,8 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. La gent féminine est aussi bien représentée que la gent masculine avec 50,0 % sur l'agglomération. Dans la ville de Cognat-Lyonne logent 217 familles. 45,6 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 44,7 % sont des couples avec au moins un enfant et 9,7 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 16,2 % de taxe d'habitation et 38,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 380 euros par habitant. De plus, 84,3 % des habitants salariés de la ville de Cognat-Lyonne sont en CDI et 4,8 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 5,0 %. En comparaison, celui du département de l'Allier est de 10,8 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 543 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.