Prix au m2 de l'immobilier à Effiat : derniers chiffres (63260)

Dans la Communauté de communes Plaine Limagne où se trouve la commune d'Effiat, le prix des biens immobiliers est de 1 200 euros du m² sur le dernier trimestre. En France, ce prix plafonne à 2 280 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 200 euros/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Effiat (63260)	1 200 €/m2	0 %
Riom (63200)	1 990 €/m2	+33 %
Châtel-Guyon (63140)	1 810 €/m2	-10 %
Gerzat (63360)	1 780 €/m2	-9 %
Lezoux (63190)	1 700 €/m2	nc
Cébazat (63118)	2 040 €/m2	nc

La gent féminine est plus représentée avec 52,85 % sur la commune. 302 familles résident dans la ville d'Effiat. 54,64 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 35,10 % sont des couples sans enfant et 9,93 % sont des familles monoparentales. La population de la ville d'Effiat se compose de 31,41 % de jeunes de moins de 30 ans et 10,32 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,47 % la population locale. Les habitants d'Effiat sont à 4,73 % des cadres et à 87,91 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 289 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 6,96 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,54 %. L'encours de sa dette publique atteint 529 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 8,16 % de taxe d'habitation et 14,56 % de taxe foncière.

Ensuite, 9,7 % des habitations sont des logements vacants et 86,4 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. À Effiat, les 1 124 habitants de la ville se partagent 464 logements. Pour un territoire de 20 km², la densité de population est de 56 hab/km². La dimension des logements est variée avec 4,2 % de 2 pièces, 0,2 % de studios et 57,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Puy-de-Dôme se distingue également par une part de maisons de 95,9 % et un pourcentage d’appartements de 4,1 %. Les habitants d'Effiat sont plus nombreux à être propriétaires : 87,8 % que locataires. L'habitat de la commune s'est enrichi de 1,7 % en cinq ans, contre 5,0 % dans le département du Puy-de-Dôme.