Prix du m² immobilier à Effiat : derniers chiffres (63260)

Le prix du mètre carré est de 1 324 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Plaine Limagne dont dépend la commune d'Effiat. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux environs de 27 euros du m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont commercialisés à partir de 102 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Effiat (63260)	1 665 €/m2	+18 %
Riom (63200)	1 648 €/m2	-12 %
Châtel-Guyon (63140)	1 976 €/m2	+4 %
Mozac (63200)	2 132 €/m2	-9 %
Gerzat (63360)	1 852 €/m2	-6 %
Lezoux (63190)	1 978 €/m2	+3 %

L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 3,4 % en cinq ans, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La taille des habitations varie avec 8,0 % de 3 pièces, 0,2 % de studios et 56,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 11,1 % des logements sont des logements vacants et 86,3 % sont des résidences principales. La commune du Puy-de-Dôme se caractérise ensuite par une part de maisons de 96,2 % et un pourcentage d’appartements de 3,8 %. La ville d'Effiat propose 476 logements à ses 1 127 habitants. Pour un territoire de 20 km², la densité de population est de 56 hab/km². Les habitants d'Effiat sont 87,3 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.
Les habitants d'Effiat sont à 31,4 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,8 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,3 % la population de la ville. La gent féminine est plus présente avec 52,7 % sur l'agglomération. 410 ménages vivent à Effiat. 14,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 34,0 % sont des couples sans enfant et 51,8 % sont des couples avec au moins un enfant. Sa dette publique s'élève à 360 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 8,2 % de taxe d'habitation et 35,8 % de taxe foncière. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 4,0 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. Le revenu fiscal de référence y est de 29 084 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville d'Effiat sont à 12,1 % des cadres et à 88,8 % des salariés en CDI.