Prix au m2 de l'immobilier à Effiat : derniers chiffres (63260)

Le prix médian du m2 est de l'ordre de 1 327 €/m² dans la Communauté de communes Plaine Limagne où se situe la commune d'Effiat. Le prix des terrains à bâtir est déterminé à partir de 27 euros le m2. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues dès 102 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Effiat (63260)	1 327 €/m2	-3 %
Riom (63200)	1 709 €/m2	-5 %
Châtel-Guyon (63140)	1 885 €/m2	+2 %
Mozac (63200)	2 197 €/m2	-6 %
Gerzat (63360)	2 049 €/m2	-3 %
Lezoux (63190)	1 552 €/m2	-9 %

La superficie des logements est variable avec 8,03 % de 3 pièces, 0,24 % de studios et 56,20 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Puy-de-Dôme se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 96,22 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,78 %. À Effiat, le parc immobilier correspond à 476 logements pour une population de 1 127 personnes, soit 2,37 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 56 hab/km² avec un espace de 20 km². Le nombre de logements de la ville s'est accru de 3,36 % sur cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. En outre, 86,34 % des habitations sont des résidences principales et 11,13 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les résidents d'Effiat sont plus nombreux à être propriétaires (87,35 %).

309 familles vivent dans la ville d'Effiat. 14,24 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 33,98 % sont des couples sans enfant et 51,78 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants d'Effiat sont à 19,82 % des enfants de moins de 15 ans et à 8,76 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,30 % la population de la ville. Avec 52,65 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 8,16 % de taxe d'habitation et 35,75 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 360 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 29 084 euros dans cette ville. De surcroît, 12,08 % des habitants d'Effiat sont des cadres et 88,76 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 4,02 %.