Prix au m2 de l'immobilier à Colognac : derniers chiffres (30460)

Le prix des biens immobiliers est de 2 000 euros du m² net vendeur dans la Communauté de communes du Piémont Cévenol dont dépend la commune de Colognac. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 €/m². Quant aux maisons, leur prix est estimé à 2 170 €/m2 pour les demeures anciennes. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 100 euros/m². En comparaison, le département du Gard offre des terrains à partir de 130 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Colognac (30460)	2 000 €/m2	0 %
Saint-Christol-lez-Alès (30380)	1 920 €/m2	nc
Alès (30100)	1 520 €/m2	+9 %
Sommières (30250)	4 910 €/m2	nc
Clarensac (30870)	2 720 €/m2	nc
Calvisson (30420)	3 050 €/m2	+13 %

Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 3,2 % sur les cinq dernières années. Les habitants de Colognac sont plus nombreux à être propriétaires : 60,4 % que locataires. À Colognac, pour une population de 228 habitants, le parc immobilier équivaut à 219 habitations. La superficie des logements varie avec 20,7 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 49,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, Colognac est un lieu touristique vu que 42,5 % des habitations sont des résidences secondaires, 6,8 % sont des logements vacants et 50,7 % sont des résidences principales. La commune du Gard se caractérise ensuite par une part de maisons de 87,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,8 %.

Colognac reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 42,98 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Dans la ville de Colognac logent 113 ménages. 33,87 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 24,19 % sont des familles monoparentales et 41,94 % sont des couples sans enfant. Avec 53,07 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La commune du Gard affiche un taux de 7,98 % de taxe d'habitation et un taux de 13,15 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 1 829 euros par habitant. Par ailleurs, 78,79 % des habitants salariés de la ville de Colognac sont en CDI et 11,36 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 19 090 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 16,22 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %.