Prix au m2 de l'immobilier à Colombiers : derniers chiffres (34440)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 080 euros/m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes la Domitienne où se trouve la commune de Colombiers. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le mètre carré. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 200 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont vendus à partir de 240 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 2 080 euros du m2 pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Colombiers (34440)	2 080 €/m2	+11 %
Nissan-lez-Enserune (34440)	1 440 €/m2	nc
Lespignan (34710)	1 200 €/m2	nc
Maraussan (34370)	1 840 €/m2	nc
Béziers (34500)	1 620 €/m2	+7 %
Vendres (34350)	3 390 €/m2	+8 %

Dans la ville de Colombiers logent 820 familles. 15,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 50,6 % sont des couples sans enfant et 33,5 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de Colombiers est très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 32,6 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,7 % la population de la ville. Avec 52,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La ville cumule 829 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 11,9 % de taxe d'habitation et 19,0 % de taxe foncière. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 13,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 25 890 euros dans cette ville. De surcroît, 5,3 % des habitants de Colombiers sont des cadres et 87,0 % sont des salariés en CDI.

Les habitants de Colombiers sont 66,88 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La dimension des habitations est variée avec 32,71 % de 4 pièces, 2,75 % de studios et 38,61 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Colombiers se compose de 1 479 logements pour 2 684 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,81 habitant par logement. Avec une surface de 10 km2, la densité de population est de 255 hab/km². La commune de l'Hérault se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 79,51 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 18,53 %. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 14,74 % sur les cinq dernières années. Par ailleurs, 83,71 % des habitations sont des résidences principales et 3,58 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %.