Prix de l'immobilier à Maraussan (34370)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes la Domitienne, dont fait partie la commune de Maraussan. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Maraussan
Evolution des prix immobiliers à Maraussan
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Appartements et maisons Maraussan (34370) Hérault Prix au m2 1 810 €/m2 2 180 €/m2
Le prix médian du m² est de 1 810 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes la Domitienne où se trouve la commune de Maraussan. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 010 euros le mètre carré. Le prix des terrains à bâtir est établi sur la base de 160 euros du m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues dès 90 euros du m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 1 720 euros du m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois reste faible.
Prix m2 maison à Maraussan
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 720 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Maraussan (34370) Hérault Maisons anciennes 1 720 €/m2 2 180 €/m2 Maisons neuves 2 560 €/m2
Prix des terrains à Maraussan
Terrains
160 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains Maraussan (34370) Hérault Prix au m2 160 €/m2 220 €/m2
Prix immobiliers à Maraussan et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Maraussan (34370) 1 810 €/m2 +10 % Cazouls-lès-Béziers (34370) 1 610 €/m2 nc Béziers (34500) 1 380 €/m2 +6 % Sérignan (34410) 1 850 €/m2 -20 % Portiragnes (34420) 2 920 €/m2 nc Valras-Plage (34350) 2 600 €/m2 -12 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
De surcroît, 8,96 % des habitations sont des logements vacants et 87,44 % sont des résidences principales. Les habitants de Maraussan sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 27,37 % des occupants de logements. La ville ne possède que 4,24 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % imposés par la loi. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 12,15 % en cinq ans. La commune de l'Hérault se caractérise également par une part de maisons de 86,31 % et un pourcentage d’appartements de 12,97 %. La taille des habitations est variée avec 4,77 % de 2 pièces, 0,71 % de studios et 44,38 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Maraussan, le parc immobilier rassemble 1 943 habitations pour une population de 4 183 personnes.
Les habitants de la ville de Maraussan sont à 19,9 % des enfants de moins de 15 ans et à 9,7 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 4,3 % de la population locale. Les femmes sont mieux représentées avec 52,6 % sur la commune. Dans la ville de Maraussan habitent 1 301 familles. 44,3 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 40,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 15,1 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 14,6 % de taxe d'habitation et 29,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 654 € par habitant. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois en France, il n'atteint que 2 161 euros dans cette ville. De surcroît, 87,0 % des habitants salariés de la ville de Maraussan sont en CDI et 9,0 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 14,3 %.
Villes proches de Maraussan
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| Appartements et maisons | Maraussan (34370) | Hérault |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 810 €/m2 | 2 180 €/m2 |
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| Prix au m2 | Maraussan (34370) | Hérault |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 720 €/m2 | 2 180 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 560 €/m2 |
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| Terrains | Maraussan (34370) | Hérault |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 160 €/m2 | 220 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Maraussan (34370) | 1 810 €/m2 | +10 % |
| Cazouls-lès-Béziers (34370) | 1 610 €/m2 | nc |
| Béziers (34500) | 1 380 €/m2 | +6 % |
| Sérignan (34410) | 1 850 €/m2 | -20 % |
| Portiragnes (34420) | 2 920 €/m2 | nc |
| Valras-Plage (34350) | 2 600 €/m2 | -12 % |
De surcroît, 8,96 % des habitations sont des logements vacants et 87,44 % sont des résidences principales. Les habitants de Maraussan sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 27,37 % des occupants de logements. La ville ne possède que 4,24 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % imposés par la loi. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 12,15 % en cinq ans. La commune de l'Hérault se caractérise également par une part de maisons de 86,31 % et un pourcentage d’appartements de 12,97 %. La taille des habitations est variée avec 4,77 % de 2 pièces, 0,71 % de studios et 44,38 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Maraussan, le parc immobilier rassemble 1 943 habitations pour une population de 4 183 personnes.
Les habitants de la ville de Maraussan sont à 19,9 % des enfants de moins de 15 ans et à 9,7 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 4,3 % de la population locale. Les femmes sont mieux représentées avec 52,6 % sur la commune. Dans la ville de Maraussan habitent 1 301 familles. 44,3 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 40,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 15,1 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 14,6 % de taxe d'habitation et 29,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 654 € par habitant. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois en France, il n'atteint que 2 161 euros dans cette ville. De surcroît, 87,0 % des habitants salariés de la ville de Maraussan sont en CDI et 9,0 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 14,3 %.